天璽·天

共有878伙，分佈於各座Elte Zone、Peak Tower、Pinnacle Tower及Apex Tower。當中位於各座Elte Zone的標準戶實用面積為236至887平方呎，戶戶配置24至35平方呎露台及16平方呎工作平台。

而位於Peak Tower 33至47樓、Pinnacle Tower 33至40樓及Apex Tower 33至40樓的標準戶，實用面積介乎445至1,993平方呎，戶戶配置29至118平方呎露台及16平方呎工作平台；部份另帶有16至35平方呎空調機房。

設16伙，位於第3座32樓A至D室、第5座32樓A至G室(不包括B室)、第6座32樓A、C、D、F、G、H室，實用面積由445至1,993平方呎，各配置14至144平方呎平台和29至118平方呎露台；多數單位另設有16平方呎工作平台；部份另設有17至35平方呎空調機房。

極高層連平台戶

共有6伙，位於第3座48樓Presidential Sky Villa A和B、第5座41樓Prestige Sky Villa A和B、第6座41樓Superior Sky Villa A和B，實用面積由1,606至2,991平方呎，各配置216至555平方呎平台及54至118平方呎露台。

設4伙，位於第5座42樓Prestige Sky Penthouse A和B、第6座42樓Superior Sky Penthouse A和B，實用面積介乎1,614至2,002平方呎，各配置至1,022至1,304平方呎天台、86至98平方呎梯屋及54至71平方呎露台。

頂層複式戶

僅有2伙，位於第3座49及50樓Presidential Sky House A和B，實用面積分別為3,553及3,936平方呎，各配置1,290或1,280平方呎平台、549或610平方呎天台、67或66平方呎梯屋及50或54平方呎露台。

其中Presidential Sky House B屬項目第一期最大單位，實用面積3,936平方呎，設私人電梯大堂，配置1,280平方呎平台及610平方呎天台，值得一提的是天台還設有私人泳池。

天璽‧天第一期設有22,833平方呎住客會所，以及16,934平方呎空中花園和44,618平方呎園景區或綠化地帶。

由於項目具170米的發展高度限制，屬區內最高住宅建築，較為臨海一帶的住宅地皮的約110米高度限制具有優勢，預料高層單位享有的海景會有一定保障。

項目位處未來港鐵沙中綫啟德站對面；而步行至港鐵彩虹站則需約十多分鐘。

住戶亦可到啟晴邨一旁之沐虹街、承啟道及宏天廣場一帶，乘搭巴士或專線小巴來往九龍城、黃大仙、九龍灣、藍田、紅磡、中環至北角寶馬山等多處地方。

項目將設352,309平方呎商業樓面，屬區內最大住宅基座商場。而樓盤兩旁另有由南豐及利福分別發展，合共逾200萬呎的地標式商業項目。

另外，區內除了有啟德車站廣場，啟德1號及煥然壹居亦設有商舖及餐廳，附近啟晴邨、德朗邨及麗晶花園亦內設商場、冷氣街市、多間食肆、便利店及日常用品連鎖店。

區內有九龍灣單車公園、九龍灣運動場、東啟德遊樂場、彩虹道遊樂場及體育館；屋苑南面還有啟德郵輪碼頭。

此外，西面九龍城區另有賈炳達道公園及九龍寨城公園等可供選擇；西北面的黃大仙區亦有摩士公園(內設體育館、足球場、籃球場及泳池等)供公眾使用。