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瑧蓺

屋苑專頁

樓盤資料

所在地區:港島西營盤及上環
樓盤類別:分層住宅大廈
中文地址:西源里1號
鄰近地鐵:西營盤
大廈座數:1座
大廈層數:30層(不設4、13、14及24樓)
單位總數:250伙
樓層高度:3.5至4米
實用面積:190至462平方呎
單位間隔:開放式、1至2房
屋苑車位:不設車位
小學校網:11校網
中學校網:中西區
管理公司:新世界物業管理有限公司
關鍵日期:2018年5月31日
批租年期:999年

所在地区:香港岛西营盘及上环
楼盘类别:分层住宅大厦
中文地址:西源里 1 号
邻近地铁:西营盘(站)
大厦座数:1 座
大厦层数:30 层(不设 4、13、14 及 24 楼)
单位总数:250 户
楼层高度:3.5 至 4 米实用面积:190 至 462 平方英尺
单位间隔:开放式、1 至 2 房
屋苑车位:不设车位
小学校网:11 校网
中学校网:中西区
管理公司:新世界物业管理有限公司
关键日期:2018 年 5 月 31 日批租年期:999 年

瑧蓺 (Artisan House) 屬「The Artisanal Bohemian Collection」系列之住宅項目,是由新世界發展的分層住宅樓盤。發展商表示,名稱中的「瑧」字,代表集團港島西Bohemian Collectables 建築系列;而「蓺」(讀音為「藝」)則意指「才能、技能」,表示集團搜羅全球具備非凡才能的建築師及藝術家,將項目打造成一件具藝術文化的建築珍品。瑧蓺位於港島西營盤西源里1號,屬單幢式設計,樓高30層,共配置兩部升降機。

大廈的於天台設有庇護層,6樓至頂層33樓屬住宅樓層,每層各設10伙單位,合共提供250個分層住宅。

單位的實用面積由190至462平方呎,樓底高度為3.5至4米,間隔涵蓋開放式至兩房。戶戶採用開放式廚房設計,大部份單位配置露台,部份單位另設有工作平台。

單位供應以開放式戶為主,佔供應量六成,位於各層C、D、E、F、J及K室;一房戶及兩房戶則各佔兩成,分別位於G、H室及A、B室。

戶型

標準戶共有240伙,位於7至33樓A至H室,樓底高度由3.5至4米(7至32樓各為3.5米,只有33樓由3.5至4米),實用面積介乎213至462平方呎,間隔分為開放式、1房2廳、2房2廳三種。其中開放式戶的實用面積由213至227平方呎;1房戶的實用面積由339至347平方呎;2房戶的實用面積則為461或462平方呎。

標準戶全數配置有22或23平方呎露台;而1、2房戶另設有17或18平方呎工作平台。

連平台戶僅設10伙,位於6樓A至H室,樓底高度為3.5至3.6米,實用面積介乎190至421平方呎,間隔與標準戶相同,當中開放式戶的實用面積由190至203平方呎;1房戶的實用面積為300至307平方呎;2房戶的實用面積全屬462平方呎。戶戶配置14至23平方呎平台。

生活文娛

項目於3樓設有面積約2,244平方呎住客會所,另在5樓有佔地約2,216平方呎之空中花園。

交通方面,樓盤距離港鐵西營盤站約1分鐘步程;同時在皇后大道西、德輔道西及干諾道西沿線,有電車及多條巴士、小巴路線前往中環、金鐘、灣仔、北角、田灣及九龍等多區,交通十分便利。

生活配套方面,項目於地下至1樓設商鋪;而區內民生商店及食肆林立,銀行、診所、醫院及商場亦一應俱全。

社區文娛設施方面,區內則有香港佐治五世紀念公園及中山紀念公園(內設有游泳池及體育館)供公眾使用。

瑧蓺(Artisan House)属于「The Artisanal Bohemian Collection」系列住宅项目,是由新世界发展打造的分层住宅楼盘。开发商表示,名称中的 “瑧” 字,代表集团香港岛西 Bohemian Collectables 建筑系列;而 “蓺”(读音同 “艺”)则意为 “才能、技能”,象征集团汇聚全球拥有卓越才能的建筑师及艺术家,将该项目打造为一件兼具艺术与文化价值的建筑珍品。瑧蓺位于香港岛西营盘西源里 1 号,采用单幢式设计,楼高 30 层,共配备两部电梯。

大厦在天台设有庇护层,6 楼至顶层 33 楼为住宅楼层,每层各设 10 户单位,共提供 250 个分层住宅单位。

单位实用面积为 190 至 462 平方英尺,楼层高度为 3.5 至 4 米,户型涵盖开放式至两房。所有单位均采用开放式厨房设计,大部分单位配备露台,部分单位还额外设有工作平台。

单位供应以开放式单位为主,占供应量的六成,分布在各层 C、D、E、F、J 及 K 室;一房单位及两房单位各占两成,分别位于 G、H 室及 A、B 室。

户型

  • 标准户:共 240 户,位于 7 至 33 楼 A 至 H 室,楼层高度为 3.5 至 4 米(7 至 32 楼均为 3.5 米,仅 33 楼为 3.5 至 4 米),实用面积介于 213 至 462 平方英尺,户型分为开放式、1 房 2 厅、2 房 2 厅三种。其中,开放式单位实用面积为 213 至 227 平方英尺;1 房单位实用面积为 339 至 347 平方英尺;2 房单位实用面积为 461 或 462 平方英尺。标准户均配备 22 或 23 平方英尺的露台;1 房、2 房单位还额外设有 17 或 18 平方英尺的工作平台。
  • 连平台户:仅设 10 户,位于 6 楼 A 至 H 室,楼层高度为 3.5 至 3.6 米,实用面积介于 190 至 421 平方英尺,户型与标准户一致。其中,开放式单位实用面积为 190 至 203 平方英尺;1 房单位实用面积为 300 至 307 平方英尺;2 房单位实用面积均为 462 平方英尺。所有单位均配备 14 至 23 平方英尺的平台。

生活与文娱

  • 交通:楼盘距离港铁西营盘站约 1 分钟步行路程;同时,在皇后大道西、德辅道西及干诺道西沿线,有电车及多条巴士、小巴线路可前往中环、金钟、湾仔、北角、田湾及九龙等多个区域,交通十分便利。
  • 生活配套:项目在地下至 1 楼设有商铺;区域内民生商店及餐饮店密集,银行、诊所、医院及商场也一应俱全。
  • 社区文娱设施:区域内有香港佐治五世纪念公园及中山纪念公园(内设有游泳池及体育馆),供公众使用。

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