嘉居·天后

嘉居·天后（Kabitat⋅Tin Hau）是由嘉华国际倾力打造的分層住宅新盤，坐落于港岛东区北角核心地段，中文地址为英皇道33號（英文地址：33 King’s Road），属于分層屋苑品类，预计关键日期为2026年11月5日，为中产自住及投资客群提供优质居住选择。

一、楼盘基础参数

项目为单幢式设计，仅设1座楼宇，楼高31层（规划标注28层，不含4樓、13樓、14樓及24樓跳过楼层），天台设有庇护层，2楼至顶层31楼为住宅楼层，共配置两部升降机保障住户出行效率。全盤合计提供74伙分層住宅，不设屋苑车位，物业管理由捷盛(物业管理)有限公司负责，管理月費暂未公布。

楼宇实用面积覆盖约30.1平方米至91.7平方米，楼层高度介于2.7至3.975米，空间通透度出色。单位间隔以2房及3房为主，分别采用开放式或独立式厨房设计，多数单位配置露台及工作平台，兼顾实用与居住舒适度。项目绿色建筑认证暂定评级为「先决条件达标」，践行环保居住理念。

二、户型分类及详情

项目户型细分四大类，满足不同家庭结构需求，具体配置如下：

• 标准户：共69伙，占比超九成，分布于3至30楼，为项目主力户型。实用面积约33.6平方米至44.3平方米，户户标配约2.0平方米露台及1.5平方米工作平台，其中包含46伙2房户及23伙3房户，适配刚需家庭。
• 低层连平台户：仅设3伙，位于2楼A至C室，实用面积分别约为30.1平方米或40.8平方米，每伙均配置约29.9平方米至36.7平方米超大平台，拓展户外使用空间，适合喜爱庭院生活的住户。
• 高层特色户：仅1伙，坐落于30楼A室，实用面积约84.0平方米，为三房连套房间隔，搭配约4.8平方米露台及1.5平方米工作平台，兼具私密性与观景优势。
• 顶层连平台户：项目旗舰户型，仅1伙位于31楼A室，实用面积约91.7平方米，三房连套房设计，配备约11.1平方米专属平台，为全盤最大单位，视野开阔无遮挡。

三、配套设施亮点

1. 交通配套

项目交通极致便捷，距港铁天后站仅约150米，步行约90秒即可抵达，依托港岛线可快速畅达中环、金钟等核心商务地段，通勤效率拉满。周边公交网络纵横交错，栢景臺基座设有巴士及专线小巴总站，高士威道及英皇道沿线分布电车、多条巴士及小巴线路，轻松往返港九新界各处，出行方式灵活多元。

2. 生活配套

商业氛围成熟，大厦地下设有约278.7平方米至1114.8平方米零售区，计划引入百佳超市、7-11、连锁药房等便民业态，下楼即享太平洋咖啡、麦当劳等餐饮服务。英皇道沿线餐厅、咖啡店林立，歌頓道、木星街、電氣道等周边街巷遍布特色食肆、零售商戶及酒店，步行3分钟可达铜锣湾商圈，时代广场、崇光百货等大型商场云集，满足日常消费与品质购物需求。

3. 教育资源

教育优势显著，隶属于小学12校网，该校网覆盖湾仔、铜锣湾等地，涵盖14所优质小学，包括圣若瑟小学、玛利曼小学、嘉诺撒圣方济各学校、圣保禄天主教小学等传统名校，升学衔接顺畅，深受家长青睐。中学校网归属湾仔区，区内拥有17所中学，不乏皇仁书院（Band 1A官立男校）、圣保禄学校（Band 1A直资女校，推行STEM教学）、玛利曼中学、香港真光中学等Band 1名校，学术底蕴深厚，为子女提供优质教育阶梯。

4. 社区康乐设施

项目虽不设独立住客会所及园景区，但依托周边成熟配套弥补短板，步行可达维多利亚公园，园内配备国际标准室内外泳池、网球场、篮球场、足球场、草地滾球場及缓跑径等设施，满足运动健身与休闲需求。香港中央图书馆距项目仅7至10分钟步程，为住户提供丰富文化资源，平衡日常居住与精神生活。