天御一期

所在地区：港岛中西区西半山
楼盘类别：单幢式大厦
中文地址：卫城道 8 号
建筑幢数：1 幢
建筑层数：48 层（不设 4 楼、13 楼、14 楼、24 楼、34 楼、44 楼及 54 楼）
单位总数：106 伙
楼层高度：2.76 至 10.7 米
实用面积：77.5 至 1040.5 平方米
单位间隔：2 至 5 房
管理公司：卫城道 8 号管理有限公司
屋苑车位：160 个
小学学区：11 学区
初中学区：中西区

天御 1 期（The Legacy Phase 1）是由新世界发展、恒基兆业地产联合开发的分层住宅新盘，位于港岛西半山卫城道 8 号，于 2024 年 3 月获批入伙纸。项目采用单幢式设计，为屋苑（天御）第 2 座，楼高 48 层（含基座），共配置五部电梯（含消防电梯）。大厦于 29 楼设有庇护层，6 楼至顶层 55 楼为住宅楼层，每层设 1 至 4 伙单位，共提供 106 伙分层住宅。

单位实用面积介于 77.5 至 1040.5 平方米，楼底高度为 2.76 至 10.7 米，分别采用开放式或独立式厨房设计，多数单位配备露台、空调机房，少数另设有阳台。

单位户型涵盖二至五房，包括 2 房 1 厅（连套房）、3 房 2 厅（连双套房）及工作间、4 房 2 厅（连 4 套房）及多用途房连厕、5 房 2 厅（连 5 套房）及多用途房连厕等多种类型。

项目以大户型单位为主力供应，各住宅区域均设有专属电梯大堂，提升住户居住私密性。

此外，部分特色单位配备专属私人车库，确保住户享有高度隐私与独立出入路线。户型分为标准户、连花园户及顶层复式户三类：

• 标准户：共 101 伙，位于 7 至 51 楼，实用面积 80.0 至 437.5 平方米，户户配备 2.13 至 4.92 平方米露台，多数单位另带有 6.41 至 13.47 平方米空调机房。30 至 51 楼单位除露台面积达 4.92 平方米外，还增设 2.51 至 5.85 平方米阳台。
• 连花园户：共 4 伙，位于 6 楼 A 至 D 室，实用面积 77.5 至 129.6 平方米，各配置 42.7 至 81.5 平方米花园，其中 A、D 室另设有 6.41 平方米空调机房。
• 顶层复式户：仅 1 伙，为三层复式空中别墅设计，位于 52 楼、53 楼、55 楼，实用面积 1040.5 平方米，特设专属独立私家电梯系统，直通府邸。52 楼为客厅及餐厅区域，左右两侧外连双平台，厅区设有旋转楼梯通往上层；53 楼为寝区，配备 3 间套房及家庭厅；55 楼为 “总统套间”，设有健身房、衣帽间及特大浴室等设施，天台面积约 190.5 平方米。该 “巨无霸” 单位设有超过 10 个洗手间及浴室，天台附设私人露天泳池。

项目会所、景观、交通、生活配套及社区康乐设施

配套设施

屋苑设有 2423.0 平方米住客会所，提供包括约 20 米长的室外泳池、私密健身室等多项休闲设施；另设 1749.0 平方米园林区 / 绿化地带。值得一提的是，项目绿色建筑认证的暂定评级为 “金级”，彰显其出色的能源消耗表现。

需注意的是，楼盘范围内存在斜坡及护土墙，业主可能需分担日后的维修责任及相关费用。

景观

屋苑地处高地，预计向北的高层单位普遍可享有海景，中低层单位主要观赏周边楼景；向南的高层单位则可眺望翠绿山景。

交通

罗便臣道及般咸道沿线设有多条巴士及小巴路线，穿梭港岛中环、北角及南区等多个区域。沿般咸道步行十余分钟可抵达港铁西营盘站 C 出口，搭乘地铁前往港九新界各区。

生活配套

项目邻近的半山扶手电梯及卑利街一带汇聚多家特色餐厅及酒吧；坚道沿线亦有民生商店及食肆可供选择。楼盘周边还设有多所中小学、大学及医院，可满足日常生活所需。

社区康乐设施

项目附近有光汉台花园、坚道花园、卜公花园等公共绿化空间，供市民休闲使用。