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天御二期
所在地区:港岛中西区西半山
楼盘类别:单幢式大厦
中文地址:卫城道 8 号
建筑幢数:1 幢
建筑层数:48 层(不设 4 楼、13 楼、14 楼、24 楼、34 楼、44 楼及 54 楼)
单位总数:66 伙
楼层高度:2.81 至 11 米
实用面积:249.2 至 1168.9 平方米
单位间隔:3 至 5 房
管理公司:卫城道 8 号管理有限公司
屋苑车位:9 个(住宅:4 个、访客:5 个)
小学学区:11 学区
初中学区:中西区
天御 2 期(The Legacy Phase 2)是由新世界发展、恒基兆业地产联合开发的分层住宅新盘,位于港岛西半山卫城道 8 号,于 2024 年 3 月获批入伙纸。项目采用单幢式设计(第 1 座),楼高 48 层,共配置三部电梯(含消防电梯)。大厦于 29 楼设有庇护层,6 楼至顶层 55 楼为住宅楼层,每层设 1 或 2 伙单位,共提供 66 伙分层住宅。
单位实用面积介于 249.2 至 1168.9 平方米,楼底高度为 2.81 至 11 米,户型涵盖三至五房,户户采用独立式厨房设计。多数单位配备露台、阳台及空调机房,户型分为标准户、连花园户、高层特色户、高层复式户及顶层复式户五类:
- 标准户:位于 7 楼至 35 楼,实用面积 257.6 至 258.5 平方米,均为四套房户型,户户配备 4.92 平方米露台、3.90 平方米阳台及 6.97 平方米空调机房。
- 连花园户:仅设 2 伙,位于 6 楼 A、B 室,实用面积分别为 249.2 平方米及 249.4 平方米,均为四套房户型,各配置 55.5 平方米或 168.7 平方米花园及 6.97 平方米空调机房。其中 6 楼 A 室为 2 期最小单位,实用面积 249.2 平方米,属三房户型,配备 55.5 平方米花园。
- 高层特色户:分布于 36 至 51 楼,实用面积 253.4 至 519.5 平方米,各配备 4.92 平方米露台、3.90 至 7.71 平方米阳台及 6.97 至 13.94 平方米空调机房。
- 高层复式户:仅 3 伙,位于 46 至 47 楼 Duplex 46、48 至 49 楼 Duplex 48 及 50 至 51 楼 Duplex 50,实用面积 757.0 至 772.0 平方米,分别为三房及四房户型,各配备 4.92 平方米露台、16.63 平方米阳台及 20.91 平方米空调机房。
- 顶层复式户:仅 1 伙,位于第 1 座 52 至 55 楼,属三层复式 Penthouse 特色户,是整个项目的最大单位,同时也是 2013 年一手楼新例实施以来全港面积最大的一手分层单位。实用面积 1168.9 平方米,采用五房户型,设有 119.2 平方米平台及 203.1 平方米天台,单位内配备中空旋转楼梯连接各楼层,3 楼设有专属私人电梯大堂,可直达单位内部。55 楼全层为总统套间,另设书房、私人健身室及桑拿室,天台亦配备露天泳池。
项目会所、景观、交通、生活配套及社区康乐设施
配套设施
屋苑设有 2423.0 平方米住客会所,提供包括约 20 米长的室外泳池、私密健身室等多项休闲设施;另设 1749.0 平方米园林区 / 绿化地带。值得一提的是,项目绿色建筑认证的暂定评级为 “金级”,彰显其出色的能源消耗表现。
景观
屋苑地处高地,预计向北的高层单位普遍可享有海景,中低层单位主要观赏周边楼景;向南的高层单位则可眺望翠绿山景。
交通
罗便臣道及般咸道沿线设有多条巴士及小巴路线,穿梭港岛中环、北角及南区等多个区域。沿般咸道步行十余分钟可抵达港铁西营盘站 C 出口,搭乘地铁前往港九新界各区。
生活配套
项目邻近的半山扶手电梯及卑利街一带汇聚多家特色餐厅及酒吧;坚道沿线亦有民生商店及食肆可供选择。楼盘周边还设有多所中小学、大学及医院,可满足日常生活所需。
社区康乐设施
项目附近有光汉台花园、坚道花园、卜公花园等公共绿化空间,供市民休闲使用。
