扬海

扬海（La Marina）是由香港铁路、嘉里建设及信和置业合作开发的分层住宅楼盘，位于港岛南区黄竹坑香叶道11号，于2023年5月收楼。该项目属港岛南岸第2期，亦是黄竹坑站第2期物业项目，坐落于黄竹坑站西南面，占地面积约为8572平方米，可建住宅楼面面积约为45799平方米。

项目建有两幢住宅大厦（第1、2座），分别为楼高28层（第1座）及33层（第2座），各配置五部电梯。每幢大厦的5楼至顶层（32楼或38楼）为住宅楼层（9楼为庇护层），分为A、B两座（1A、1B、2A及2B座），每座各设有二或三部电梯及2至6套单位，合共提供600套分层住宅。

单位的实用面积介于29.73至176.68平方米，楼底高度由3.15至4.15米，分别采用开放式或独立式厨房设计。多数单位配置露台及工作平台。

单位间隔涵盖1至4房，其中包括：1房2厅、2房2厅、2房2厅（连套房）、3房2厅（连套房）、3房2厅（连套房）及多用途套房、4房2厅（连套房）及多用途套房、4房2厅（连双套房）及多用途套房、4房2厅（连三套房）及多用途套房等多种类型。

户型分为标准户、顶层连天台户、顶层特色户、连花园户及复式户：

• 标准户共有571套，实用面积由29.73至131.99平方米，普遍配置1.95至4.92平方米露台、1.49平方米工作平台。
• 顶层连天台户仅设3套，位于第1B座32楼B、C室及第2B座38楼C室，实用面积介于88.35至102.84平方米，各配置54.63至96.15平方米天台、1.95至3.07平方米露台。其中第1B座32楼B、C室还带有1.49平方米工作平台；1B座32楼C室及2B座38楼C室则另设有5.76或7.80平方米梯屋。
• 顶层特色户则有7套，分布于第1A、1B座32楼及第2A、2B座38楼，实用面积由101.99至176.68平方米，各配置6.78至53.88平方米平台、81.20至171.13平方米天台及2.51至9.19平方米露台；其中逾半数单位另设有5.30至7.15平方米梯屋。
• 连花园户共设18套，分布于各座5楼，实用面积由39.49至125.61平方米，各配置11.61至54.35平方米花园。
• 复式户仅设1套，位于第2B座37及38楼A室，实用面积为114.73平方米，配置47.66平方米天台、5.95平方米梯屋及3.62平方米露台。

据了解，标准户的供应以二、三房户为主，合共有469套，占全盘总数约78%。其中两房户有271套；三房户则有198套。而一房户及四房户分别占58套及44套。

项目会所、景观、交通、生活配套及社区康乐设施

配套设施方面，项目设有面积约1612.04平方米住客会所，提供包括户外泳池等设施。另有占地约4075.28平方米绿化空间/园景区。值得一提的是，项目的绿色建筑认证暂定评级为“金级”，表明其在能源消耗方面表现优秀。

景观方面，三房户多数享有深湾海景；两房户则以望内园景为主。

交通方面，项目毗邻南港岛线黄竹坑站。此外，警校道、香叶道及惠福道沿线有多条巴士及小巴路线，往返港九多处地方。

生活配套方面，黄竹坑站物业发展项目将建一座约47380.17平方米的大型商场，设有户外空间，共五层楼面，涉及150个铺位、200个车位。此外，黄竹坑道及香叶道一带设有多间民生商店及食肆，满足日常消费需求。

社区康乐设施方面，区内设有海洋公园、包玉刚游泳池、黄竹坑体育馆及香港仔运动场，供公众游玩及使用。

該区住宅