晋环

晋环（SouthLand）是由香港铁路、路劲基建、平安不动产合作开发的分层住宅楼盘，位于港岛南区黄竹坑香叶道 11 号，于 2022 年 12 月交房。该项目属港岛南岸第 1 期，坐落于黄竹坑站上盖南面，占地面积约 11.8 万平方英尺（约 1.096 万平方米），可建住宅楼面面积约 57.6 万平方英尺（约 5.351 万平方米），共建有两座住宅大厦（第 1、2 座），均楼高 37 层，每座配置五部电梯（其中两部为无障碍电梯）。每幢大厦的天台设有庇护层。住宅楼层分布于 5 楼至顶层 42 楼，细分为 A、B 两座，每座各层分别设置 4 至 9 户单位（A 座每层 3 至 9 户；B 座每层 3 至 5 户），合计提供 800 户分层住宅。

单位实用面积介于 289 至 2,084 平方英尺（约 26.8 至 193.6 平方米），楼底高度为 2.75 米至 3.86 米，厨房设计分为开放式或独立式两种。

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单位户型涵盖开放式至四房，具体包括：开放式、1 房 1 厅、2 房 2 厅、2 房 2 厅（带套房）、3 房 2 厅（带套房）、4 房 2 厅（带套房）及多用途房等多种类型。

据媒体报道，单位供应以二、三房户为主，合计占供应量逾 6 成，其中两房户有 274 户。户型分为标准户、带平台户、顶层带天台户及复式户四种：

• 标准户分布于各座 6 至 42 楼，实用面积 290 至 1,218 平方英尺（约 26.9 至 113.1 平方米），每户配置 22 至 44 平方英尺（约 2.0 至 4.1 平方米）露台；多数单位另设有 16 或 17 平方英尺（约 1.5 平方米）工作平台。
• 带平台户共 28 户，分布于各座 5 楼、2A 座 39 楼、2B 座 39 楼，实用面积介于 289 至 1,302 平方英尺（约 26.8 至 120.9 平方米）。每户配置 19 至 541 平方英尺（约 1.8 至 50.3 平方米）平台，多数单位设有 22 至 47 平方英尺（约 2.0 至 4.4 平方米）露台，部分单位另带有 16 或 17 平方英尺（约 1.5 平方米）工作平台。
• 顶层带天台户共 3 户，分布于 2A 座及 2B 座 42 楼，实用面积为 1,057 至 1,292 平方英尺（约 98.2 至 120.1 平方米），配置 582 至 1,017 平方英尺（约 54.1 至 94.5 平方米）天台、38 至 47 平方英尺（约 3.5 至 4.4 平方米）露台；部分另设有 16 平方英尺（约 1.5 平方米）工作平台。
• 标准复式户分布于 1A 座，实用面积均为 1,292 平方英尺（约 120.1 平方米），每户配置 43 平方英尺（约 4.0 平方米）露台及 16 平方英尺（约 1.5 平方米）工作平台。
• 顶层复式户仅 4 户，位于 1A 座 41 至 42 楼 A、B、C 及 F 室，实用面积由 1,284 至 2,084 平方英尺（约 119.3 至 193.6 平方米），每户配置 367 至 551 平方英尺（约 34.1 至 51.2 平方米）天台。多数单位另设有 29 至 43 平方英尺（约 2.7 至 4.0 平方米）露台、16 或 17 平方英尺（约 1.5 平方米）工作平台；部分另带有 258 至 511 平方英尺（约 24.0 至 47.5 平方米）平台。

项目会所、交通、生活配套及社区康乐设施

配套设施方面，项目设有面积约 19,298 平方英尺（约 1,793 平方米）的住客会所，提供户外泳池等设施；另有占地约 46,973 平方英尺（约 4,364 平方米）的绿化空间 / 园景区。值得一提的是，该项目的绿色建筑认证暂定评级为 “金级”，彰显其优异的能源消耗表现。交通方面，项目毗邻南港岛线黄竹坑站，基座设有 24 小时有盖通道连接商场及地铁站。此外，警校道、香叶道及惠福道沿线有多条巴士及小巴线路，可往返港九多个区域。

生活配套方面，黄竹坑站物业发展项目将兴建一座约 52.6 万平方英尺（约 4.887 万平方米）的大型商场，已命名为「THE SOUTHSIDE」，设有户外空间，共五层楼面，规划 150 个铺位及 200 个车位，于 2023 年落成。

此外，香叶道一带设有多间民生商店及食肆。

社区康乐设施方面，区内设有海洋公园、包玉刚游泳池、黄竹坑体育馆及香港仔运动场，供公众休闲娱乐及使用。

該区住宅