意嵐

The Uppland

屋苑專頁

所在區域:屯門
樓盤類別:分層住宅屋苑
中文地址:青山公路-青山灣段18號
英文地址:No. 18 Castle Peak Road, Castle Peak Bay
大廈幢數:兩幢
大廈層數:23層 (不設4 樓、13 樓、14 樓及 24 樓)
單位總數:692伙
樓層高度:2.8至3.85米
實用面積:182至767平方呎
單位間隔:開放式至3房
屋苑車位:50個(住客:30、暢通易達:3、訪客:7、上落貨:2、電單車:7、垃圾車:1)
單 車 位:42個
小學校網:71校網
中學校網:屯門區
預計落成日期:2025年5月21日
預計關鍵日期:2025年11月21日

項目是由旭日國際地產發展的分層住宅新盤,位於新界屯門青山公路-青山灣段8號,預計關鍵日期為2025年11月21日。

項目屬黃金海灣 (GOLD COAST BAY) 第1期,共建有兩幢住宅大廈(第3座、第5座),均樓高23層,其中第5座細分為5A、5B兩翼,每座 (第3、5A、5B座) 各配三部升降機 (兩部屬住客升降機)。

各座均不設庇護層,3樓(第3、5A座)或7樓(5B座)至頂層26樓屬住宅樓層,每層各設7至15伙單位 (第3座3樓只設9伙,5樓至26樓各設12伙;第5A座3樓則設11伙,5樓至26樓各設13至15伙;第5A座7、8樓各設7伙,9樓至26樓各設12伙),合共提供692伙分層住宅。

單位的實用面積介乎182至767平方呎,樓底高度由2.8至3.85米,多數採用開放式廚房設計,只有少量單位設有梗廚(獨立式廚房)。普遍配置露台及工作平台。

單位間隔涵蓋開放式至三房,當中以開放式戶為主要供應。

位置

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戶型

共有623伙,分佈於各座5至26樓,實用面積介乎204至767平方呎,戶戶配置22至43平方呎露台,多數單位另設有16平方呎工作平台。

共只設30伙,分佈於第3、5A座3、5樓、5A座6樓、5B座7、9樓,實用面積由182至463平方呎,各配置47至270平方呎平台;部份單位另設有22平方呎露台及16平方呎工作平台

設4伙,分佈於第3、5A座3樓、第3座5樓,實用面積為408至710平方呎,各配置63至362平方呎平台及38至180平方呎花園。

有35伙,位於各座26樓,實用面積介乎204至767平方呎,各配置87至622平方呎天台;多數單位另設有22至43平方呎露台、16平方呎工作平台。

生活文娛

項目採用雙會所設計,分為一期和二期,連同園林部份面積約10萬方呎,以山水縈繞為設計概念,坐擁45項會所設施,合共有超過8大主題,遍佈東西區域。

其中第一期會所「Club Uppland」面積12,270平方呎,位於項目東邊,以秋季森林為主題,配合項目被山巒圍繞的優勢,打造彷彿沉浸在加拿大享負盛名的夢蓮湖森林之中的會所空間。

Club Uppland提供24小時健身室備有各類型的運動設備及運動空間,包括設有超過15種新型健身器材、提供系統形式訓練的極限單車、瑜伽及戶外訓練區等;同時設有室內多元運動場,以「狩獵:弓箭」為主題,透過木紋牆面及斜線圖型併砌的特色牆,營造猶如置身在森林裡打獵一樣的氛圍,住客可進行籃球、羽毛球和乒乓球等。

會所還設有多用途宴會廳,包括「意嵐盛宴」 及「多元聚會廳」,分別以「郊遊野餐」及「樹林中的小屋」為主題,沿用大自然樹木作設計靈感,打造高私隱度的宴會廳, 住客亦可租用室外燒烤等設備,適合舉辦私人派對

此外, 第一期另設有2,282平方呎空中花園及35,189平方呎園景區/綠化地帶。

整個項目約7成單位可享青山灣海景,向西單位主要望帝御·星濤、帝御‧嵐天等帝御三期項目為主,而向北單位則望另一私人屋苑滿名山。

在青山公路設有多條專線小巴及巴士路線,來往荃灣、旺角及銅鑼灣等多處地方。

此外,屯門至赤鱲角連接路已正式通車,住客可乘搭龍運巴士A33路綫由屯門公路轉車站經黃金海岸前往機場。

而經深圳灣公路大橋,只需分別約42分鐘及約43分鐘便可直達深圳前海及南山區。而於2033年十一號幹線通車後,約15至18分鐘就會到港島區,而隨著屯赤隧道經已通車,前往機場就更快更方便。

住戶可搭車或步行約5至7分鐘至黃金海岸商場或愛琴海岸商場消費。同時樓盤鄰近哈羅國際學校;區內另有多間幼稚園及學校,如順德聯誼總會李金小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學等學校,方便子女日常就學。

項目附近有黃金海岸鄉村俱樂部及遊艇會;步行5至7分鐘步程可至黃金泳灘、新舊咖啡灣泳灘。區內另有麥理浩徑等供公眾遠足遊樂。

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