海盈山

屋苑專頁

樓盤資料

所在區域:香港仔及鴨脷洲
樓盤類別:分層住宅屋苑
所在地段:香港仔內地段第467號
中文地址:香葉道11號
大廈幢數:1幢 (2A 2B)
大廈層數:38層 (不設4樓、13樓、14樓、24樓及34樓)
單位總數:432伙
樓層高度:2.95至3.85米
實用面積:351至1,847平方呎
單位間隔:1至4房
管理公司:香港鐵路有限公司
屋苑車位:150個(住客:138、暢通易達/訪客:2、上落貨:2、電單車:7、垃圾車:1)
小學校網:小學18校網
中學校網:中學南區校網

項目是由嘉里建設、信和置業、太古地產及香港鐵路合作發展的分層住宅樓盤,位於港島南區香葉道11號,於2025年5月交樓。海盈山第4A期 ( Phase 4A of La Montagne) 屬港島南岸第4A期 ,位於黃竹坑站上蓋南面,採用單幢式設計 (第2座),樓高38層,共配置六部升降機。大廈於25樓設有庇護層,5樓至頂層43樓屬住宅樓層,分有2A及2B兩翼,各配置3部升降機。每翼各層分別設有2至7伙單位(每翼5至42樓各設5至7伙;43樓各設2伙),合共提供432伙分層住宅。

單位的實用面積介乎351至1,847平方呎,樓底高度由2.95至3.85米,分別採用開放式或獨立式廚房(梗廚)設計。普遍單位配置露台及工作平台。

單位間隔涵蓋一至四房,當中包括1房2廳、2房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及工人套房、4房2廳(連套房)及工人套房四種。單位供應則以以二、三房為主。

戶型

標準戶共有416伙,分佈於各翼6至42樓,實用面積為389至915平方呎,戶戶配置22至31平方呎露台及16平方呎工作平台。

單位間隔涵蓋一至三房,當中一房戶佔48伙,實用面積由389至403平方呎;兩房戶設272伙,實用面積介乎486至680平方呎;三房戶則有96伙,實用面積為658至915平方呎。

連花園戶設12伙,位於各翼5樓,實用面積由351至866平方呎,各配置92至369平方呎平台。其中,第2B座5樓G室為項目最小單位,實用面積351平方呎,屬一房間隔,配置119平方呎花園。

頂層特色戶只設4伙,位於各翼43樓,實用面積為1,218至1,847平方呎,各配置168至531平方呎平台及969至1,529平方呎天台。其中2B座43樓A、B室還設有73或83平方呎梯屋;2A及2B座43樓A室則另帶55或62平方呎露台。

而第2B座43樓A室為項目最大單位,實用面積1,847平方呎,屬四房間隔,配置1,452平方呎天台及531天方呎平台,並有內置樓梯上落天台 。

文娛配套

會所與康樂設施:設有面積達 28,205 平方呎之住客會所「Clue Cascade」,以及 16,775 平方呎之園林區/綠化地帶,整體以流水建築為設計主題。會所及園林區內配備多類設施,包括室外游泳池、360 健身室、盈山閣/海山閣宴會廳、洞景奇、激創思藝坊、巨石挑戰場、圓心競技場、視聽娛樂室、共享天地、遊戲天地、麻雀室、私人健身室、瑜伽室、會議室、音樂室、水療室、按摩室、雲悅園等。其中部分設施使用時須另行收費,且所有設施之開放時間及使用方式,均受相關規則限制。

預計項目單位以望海洋公園及壽臣山一帶開揚山景為主。

項目毗鄰南港島綫黃竹坑站。另外在警校道、香葉道及惠福道沿線有多條巴士及小巴路線,來往港九多處地方。

黃竹坑站物業發展項目將建一座約51萬平方呎大型商場,設有戶外空間,五層樓面,涉及150個舖位, 200個車位。

此外,除了在香葉道一帶有多間民生商店及食肆;到深灣另有珍寶海鮮坊可以選擇。

區內設有海洋公園、包玉剛游泳池、黃竹坑體育館及香港仔運動場供公眾遊樂及使用。

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