南灣

LARVOTTO

屋苑專頁

所在區域:香港仔及鴨脷洲
樓盤類別:分層住宅屋苑
中文地址:鴨脷洲海旁道8號
鄰近地鐵:利東站
入伙日期:2011年4月
大廈座數:9座 (第1至10座,不設第4座)
大廈層數:25至29層(不設4、13、14及24樓)
單位總數:715伙
樓層高度:3.1至3.9米
實用面積:425至3,024平方呎
單位間隔:1至3房
屋苑車位:500個(住客:395、暢通易達:6、訪客:45、上落貨:10、電單車:40、商業:4)
小學校網:18校網
中學校網:南區

項目是由新鴻基地產、嘉里建設、百利保控股合作發展的分層住宅屋苑,位於港島南區鴨脷洲海旁道8號,於2011年4月份入伙。

南灣 (Larvotto) 建築設計意念來自帆船外形,共建有九幢住宅大廈,以一字形排列。每座樓高25至29層,各配置三部升降機,其中部份座數單位各自擁有獨立升降機大堂。

各座均設有庇護層;當中第1、2、6、7、9及10座設於空中花園層;而第3、5及8座則設在天台層部份地方。

每幢大廈的7樓至頂層39樓屬住宅樓層,每層各設1至4伙單位,合共提供715個分層住宅。

單位的實用面積介乎425至3,024平方呎;建築面積由545至3,920平方呎。樓底高度為3.1至3.9米,戶戶採用獨立式廚房設計,大部份單位配置露台、工作平台、窗台;少數單位另設有空調機房。

單位間隔分為一至三房,包括有1房2廳、1房2廳(連套房)、2房2廳(連套房)、2房2廳(連雙套房)及工作間連廁、3房2廳(連套房)及儲物房;部份特色戶另提供2房2廳(連雙套房)及工作間連廁、3房2廳(連雙套房)及工作間連廁、3房2廳(連3套房)及工作間連廁等選擇。

位置

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南灣

戶型

共有656伙,實用面積由462至1,959平方呎,間隔主要分為1房2廳、1房2廳(連套房)、2房2廳(連套房)、2房2廳(連雙套房)及工作間連廁、3房2廳(連套房)及儲物房等多種。戶戶配置22至54平方呎露台;部份單位另設有25至59平方呎空調機房、11至28平方呎窗台、16至25平方呎工作平台。

設42伙,位於各座7樓及散佈於各座中層或高層,實用面積由425至2,608平方呎,戶戶配置9至1,080平方呎平台;部份單位另設有25至59平方呎空調機房、7至28平方呎窗台、26平方呎工作平台。

有11伙,分佈於第3至10座頂層,實用面積介乎463至2,210平方呎,各配置88至1,555平方呎天台;部份單位另設有84平方呎梯屋、11至21平方呎窗台、22至44平方呎露台。

設6伙,位於第1至7座最高兩層,實用面積由1,424至3,024平方呎,各配置62至1,245平方呎天台;而第1至6座的複式戶另設有119至958平方呎平台;部份單位帶有64至75平方呎梯屋、59平方呎窗台、26平方呎工作平台。

生活文娛

項目於3及5樓設有面積約12,418平方呎住客會所「Club Voyage」,提供包括室內外泳池、按摩池、健身室、多用途運動場、卡拉OK娛樂室、水療室、兒童遊樂室、多用途宴會廳等設施。

項目背山面海,單位向東北享有開揚海景,眺望香港仔一帶景致;向西南則望翠綠山景。

項目距離港鐵南港島線利東站約7至10分鐘步程。於利東邨道另有多條巴士及小巴路線,穿梭港九多個地方。

除了利東邨設有街市及商場外,住戶亦可選擇到較遠的鴨脷洲市政大廈,內設街市及熟食中心。而鴨脷洲大街及海怡廣場亦座落多間特色食肆及餐廳供住戶選擇。

區內有諸如深灣遊艇俱樂部、鴨脷洲公園、香港仔海濱公園及風之塔公園等會員制會所及公眾文娛設施,供不同人士作消閒娛樂用途。

鄰近的住宅

香港仔及鴨脷洲區域
利東站
18小學校網
南區中學校網

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