ONE INNOVALE現樓會所曝光
北都概念新盤銷情理想，恒基地產(00012)旗下粉嶺北ONE INNOVALE，開售至今已賣出全盤逾九成單位，並套現約72.5億元。發展商昨日首度開放現樓會所供傳媒參觀。
恒基物業代理營業（一）部總經理林達民指，該盤3期項目共售出1,474伙，平均呎價約14,873元，已接近完成交樓，僅餘約100個單位待售，當中約30伙屬特色戶。
他續稱，項目會所「Club Innovale」樓高3樓，面積約3.6萬方呎，提供約30項動靜皆宜的設施，包括宴會廳、健身室、水耕農場、燒烤園及戶外泳池等。而會所餐廳設大型屏幕播放不同主題場景畫面，住客可透過屏幕與虛擬場景互動。
對於美國聯儲局維持利率不變，他認為，經歷多次加息後，市場早已消化有關訊息，而樓市現正平穩發展，並且由需求主導，若然發展項目能貼合市場需求，銷情亦可以跑贏大市。資料顯示，分3期發展的ONE INNOVALE合共提供1,576伙。
HOLBORN一房呎售2.5萬
同系的鰂魚涌THE HOLBORN於9月暫沽6伙，昨以647.95萬元售出28樓B3室，屬實用面積255方呎一房單位，成交呎價約25,410元。
瓏碧贈送應節禮品吸客
中秋節將至，發展商送出應節禮品吸引買家。碧桂園(02007)的馬頭角賈炳達道瓏碧，公布由即日起至9月24日，向參觀項目現樓示範單位的準買家，送贈限定月餅一盒，名額先到先得。碧桂園香港營銷總經理林曉箐指，該盤累售66伙，套現約5.4億元。
凱柏峰III 3周賣106戶
整體新盤交投量拾級而下，個別項目交投持續。信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)合資的將軍澳日出康城凱柏峰III，在過去逾3周累沽106伙，吸金逾8.5億元。包括昨日以786.4萬元售出的3B座16樓A室，為實用面積462方呎兩房戶，成交呎價約17,022元。
星凱‧堤岸一日兩成交
中洲置業旗下沙田星凱‧堤岸昨單日連沽兩伙，共涉2,830.2萬元。該公司營銷策劃總監楊聰永指，最新沽出單位包括2座40樓D室，實用面積582方呎兩房戶，成交呎價約20,562元。該盤自上周三起的9日內已連售9伙，套現逾1.1億元。
親海駅連錄向海三房戶成交
長實集團(01113)旗下油塘的親海駅，近日連錄向海三房戶成交，共涉逾2,124萬元，包括II期的2A座22樓A室三房連儲物室單位，成交價1,081.5萬元，呎價約15,063元。該公司首席營業經理郭子威相信，高息環境會持續一段長時間，令本港一手及二手成交量進一步萎縮。
銅鑼灣舖租跌75%
香港全面通關後，零售商對面積1,000至2,000方呎的商舖需求增加，帶動一線購物街「洗牌」。一家本地化妝藥品店剛以月租逾50萬元進駐銅鑼灣啟超道，為首次落戶港島區，租金較對上一份租約高約四成，惟仍比高峰期低逾75%。
仲量聯行透露，連同上述剛租用的啟超道4號地舖，該商戶今年已在本港開設4間分店，其他位於尖沙咀廣東道、海防道及加拿芬道。最新承租舖位建築面積約1,500方呎，租金較疫情期間租予時裝店的約40萬元為高，但仍較高峰期連鎖珠寶金行的月租約230萬元低出不少。
該行商舖部董事鄭雄偉稱，除該品牌外，該舖同時吸引3家零售商洽租，為過去3年疫情未見，鄰近的羅素街現時亦暫未見類似情況。本地中型租戶在商舖租賃市場最活躍，帶動租金回升，亦令啟超道與羅素街的租金差距顯著收窄近40個百分點。疫情前羅素街街舖租金高出約1.1至1.2倍，現時僅貴約70至80%。
尖沙咀銀主舖傳賣4100萬
另方面，尖沙咀加連威老道東海商業中心地下G1號及G2號銀主舖，建築面積約1,814方呎，市傳剛以約4,100萬元售出，成交價較原業主購入價低約30.5%。該舖由本地餅店以每月約18萬元租用，原業主於2011年以約5,900萬元買入，成交價低約1,800萬元。此外，荃灣和富大廈全層工廈單位，面積約兩萬方呎，以約3,600萬元登記售出，物業不足4年貶值約兩成。
灣仔秀華坊舊樓重建216伙
規劃署原則上不反對。去年有財團就灣仔秀華坊31至36號及聖佛蘭士街8至12號地盤，向城規會申請重建為一幢樓高28層的住宅大廈，提供216伙。據最新資料，規劃署對於上述發展方案表示原則上不反對，該方案將於本周五（22日）交由城規會審議，預計可獲「開綠燈」。
發佈日期
修改日期
| 一 | 二 | 三 | 四 | 五 | 六 | 日 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
| 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |
| 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 |
| 29 | 30 | 31 | ||||