2023-10-09

睿峰套現近12億元

颱風小犬「襲港」，有個別新盤在天文台改發8號熱帶氣旋警告信號之前錄得成交，由鼎珮持有的長沙灣現樓新盤睿峰，以逾1,490萬元售出東翼28樓D室，實用面積499平方呎， 2房間隔，呎價29,914元。

發展商表示，項目自今年2月初重啟銷售以來累售101 伙，套現近12億元，而整個項目計累售290伙。

沙田第一城連錄2宗成交

周日颱風「小犬」突然來襲，發出8號和9號風球，惟上車屋苑無懼8號波，沙田第一城連錄2宗成交，一個2房單位再跌穿4球，以378萬元沽出。

沙田第一城39座低層A室，實用面284平方呎，以378萬元易手，呎價13,310元。新買家為投資者。原業主於2016年以333萬元購入，持貨7年帳面獲利45萬元。

另一宗為50座高層G室，實用面積304平方呎，2房間隔，以436.8萬元易手，實用呎價14368元。原業主於2017年以430萬元購入，持資6年帳面僅賺6.8萬元。

嘉湖連環成交

包括景湖居9座低層C室，實用面積 546平方呎，採三房間隔，最新以455萬元易手，折合實用呎價8333元。原業主於1995年以132.3萬元買入單位，持貨28年，是次轉手賬面獲利322.7萬元離場，單位升值2.4倍。

另屋苑美湖居4座高層D室，單位實用面積540平方呎，同屬三房間隔，剛以513萬元成交，折合實用呎價9500元。原業主則於2017年以504萬元買入單位，持貨約6年，現沽貨賬面僅獲利9萬元離場。

泓景臺錄本月首宗交投

泓景臺錄本月首宗交投，單位為泓景臺3座低層C室，實用面積470平方呎，建築面積686平方呎，採兩房一廁間隔，座向正南方，景觀開揚，最初開價880萬元，議價後減至820萬元沽出，折合實用呎價17447元。

新買家為同區租客，有意入市多時，感樓價已尋底，決定加快入市，議價後感合理即決定入市自用。據悉，原業主於2017年1月以678萬元購入單位，持貨超過6年，是次沽出單位賬面獲利142萬元離場，單位升值21%。

睿峰

發佈日期

修改日期

2023 年 10 月 9 日

2025 年 12 月 4 日

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浚峯

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