明雋一房實用呎價約2.4萬元
佳明(1271)早前就馬頭角新盤明雋推出「720天先住後付付款計劃」,帶動項目獲一名內地專才斥623萬元購入高層一房單位,實用呎價約2.4萬元。
該單位為20樓C室1房單位,實用面積260呎,成交價約623萬元,呎價約23,968元。單位位於高層,可遠眺啟德郵輸碼頭及體育園一帶開揚海景。據悉,買家為內地專才,打算在港工作及作長遠發展,認為明雋交通方便,專程從內地來港參觀現樓,第一次參觀便火速購入單位。
貝沙灣大宅勁賺8900萬
豪宅市場連錄名人沽貨個案,資深投資者譚伯榮剛以近1.3億元沽出貝沙灣5房單位,勁賺8900萬。單位為貝沙灣4期南灣3座高層B室,實用面積3098平方呎,是全層式特色單位,共有5間房間及特大露台,外望開揚海景,業主原本叫價1.58億元放盤,議價後以約1.3億元易手,呎價約4.2萬元,屬於理想價水平。
單位由資深投資譚伯榮或相關人士持有,早於2004年以公司名義斥資約約4082萬元購入,持貨19年帳面勁賺約8918萬元。據了解,是次交易以公司股權轉讓模式進行,買方可節省最多30%辣招稅,即約3900萬元。
9月錄464宗純車位註冊
據土地註冊處資料顯示,9月錄464宗純車位註冊,較8月的731宗減少約36.5%,創3個月新低。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,9月註冊個案一般主要反映8月市況。
若以金額劃分9月純車位註冊量表現,其中價值100萬以上至200萬元純車位錄168宗註冊,較8月的433宗減少約61.2%;價值100萬元或以下純車位錄121宗註冊,較8月的123宗減少約1.6%;而價值200萬元以上純車位錄175宗註冊,按月持平。
若以三區劃分9月純車位註冊量,其中港島區錄98宗註冊,較8月的357宗減少約72.5%,註冊量按月跌幅顯著,主要因8月錄不少太古城拆售車位登記,推升區內8月註冊量;九龍區錄91宗註冊,較8月的155宗減少約41.3%;相反,新界區錄275宗註冊,較8月的219宗增加約25.6%。
另外,私人屋苑9月純車位註冊量排名方面,LP10以112宗註冊居榜首;太古城以28宗註冊排第二。
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