帝御嵐天
SKYPOINT ROYALE
屋苑專頁
所在區域:屯門
樓盤類別:分層住宅屋苑
中文地址:青山公路青山灣段8號
英文地址:No. 8 Castle Peak Road, Castle Peak Bay
所在地段:屯門市地段第547號
大廈座數:兩座
大廈層數:14層(不設4、13及14樓)
單位總數:557伙
實用面積:184至388平方呎
單位間隔:開放式至2房
屋苑車位:54個(住客:35、訪客:12、上落貨:2、電單車:5)
單 車 位:42個
小學校網:71校網
中學校網:屯門區
項目是由香港小輪及帝國集團合作發展的分層屋苑樓盤,位於新界屯門掃管笏青山公路青山灣段8號,於2022年11月收樓。
項目屬帝御第3期,共建有兩幢住宅大廈(第6、7座),均樓高14層,不設庇護層,各配置三部升降機。
每座的2樓至頂層18樓屬住宅樓層,每層各設18至21伙單位 (第6座每層各設19伙;第7座每層各設18至21伙單位),合共提供557伙分層住宅。
單位的實用面積介乎184至388平方呎,樓底高度由2.925至3.5米,均採用開放式廚房設計,多數單位配置露台,少數另設有工作平台。
單位間隔涵蓋開放式至兩房,當中以一房戶為主要供應,種類多元化,包括:1房連衣帽間、1房(連套房)、1房(連套房)連衣帽間及1房連工作間等多種。
戶型
共有479伙,位於各座3至17樓,實用面積為206至388平方呎,各配置22平方呎露台。
共有20伙,位於各座2樓,實用面積由196至367平方呎,各配置38至208平方呎平台。
共設18伙,分佈於各座2樓及第7座3樓05室,實用面積介乎184至331平方呎,各配置48至180平方呎花園。
其中位於第7座2樓12室的連花園戶屬項目最小單位,實用面積184平方呎,配置119平方呎花園。
共設40伙,位於各座頂層18樓,實用面積由206至388平方呎,各配置101至323平方呎天台及22平方呎露台。
生活文娛
項目於第6、7座高層地下及1樓設有26,500平方呎住客會所⌈Club Royale⌋,提供25米戶外泳池、按摩池、岩鹽桑拿浴、24小時健身室、寵物樂園、兒童遊樂室及宴會廳等逾30項設施;於地下和高層地下另設有55,541平方呎綠化地帶/園景區。
向南景觀受黃金海岸所遮擋,預料只有部份單位可享有海景;向西單位望另一屋苑滿名山。
在青山公路設有多條專線小巴及巴士路線,來往荃灣、旺角及銅鑼灣等多處地方。此外,屯門至赤鱲角連接路已正式通車,住客可乘搭龍運巴士A33路綫由屯門公路轉車站經黃金海岸前往機場。
住戶可搭車或步行約十餘分鐘至黃金海岸商場或愛琴海岸商場消費。同時樓盤鄰近哈羅國際學校;區內另有多間幼稚園及學校,如順德聯誼總會李金小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學等學校,方便子女日常就學。
項目南面十餘分鐘步程有新舊咖啡灣泳灘,區內另有麥理浩徑等供公眾遠足遊樂。
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