MONACO MARINE
MONACO MARINE
屋苑專頁
所在地區：九龍啟德發展區
樓盤類別：分層屋苑
地段編號：新九龍內地段第6563號
中文地址：沐泰街10號
英文地址：10 Muk Tai Street
建築棟數：5棟
建築層數：6至8層(低座)；35層(高座)
單位總數：559伙
實用面積：324至1,708平方呎
單位間隔：1至3房
管理公司：夏利文物業管理有限公司
管理月費：尚待公佈
屋苑車位：尚待更新
小學校網：34校網
中學校網：九龍城區
位置
視頻
項目是由會德豐地產發展的分層住宅樓盤，位於九龍啟德沐泰街10號，於2023年5月收樓。
Monaco Marine 屬MONACO ONE發展項目第2期，共建有一幢高座住宅大樓 (分為第1A座及第1B座) 和四幢低座大樓 (低座A座至低座D座)，分別樓高6至35層，合共提供559伙分層住宅。
每座建築於天台設有庇護層。而高座住宅大樓共設有453伙分層住宅；而4棟低座大樓合共提供106伙單位。
戶型
標準單位涵蓋開放式至四房；單位實用面積分別由291至1,474平方呎
4房雙套兼備有花園或天台的複式別墅 , 單位實用面積分別由1,540至1,577平方呎
14座4房洋房單位實用面積分別由2,031至3,419平方呎
生活文娛
會所「Club MORI」，會所連綠化園林面積合共逾4.7萬方呎，提供27項設施，包括室內恒溫游泳池、童樂間、宴會廳及多用途運動館等。
郊野公園以及黃金海岸一帶大泳灘
在青山公路沿線設有多條巴士路線，來往港九新界多處地方。
住戶可驅車前往區內距離較近的黃金海岸商場，該處有較多購物及飲食選擇。
區內有新舊咖啡灣泳灘、青龍公園、麥理浩徑等供公眾遠足遊樂。
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會德豐地產發展的啟德MONACO MARINE已上載樓書，料部署在本月放寬防疫措施後，展開首輪銷售搶飲頭啖湯，勢將成為第5波疫情爆發後首個推售大型樓盤。
該公司常務董事黃光耀稱，該盤短期內會公布銷售安排，最快下周開價，計劃月內推售，並將於下周復活節假期開放項目展銷廳予公眾參觀，屆時設有3個示範單位。他又指，項目主打的兩房及三房單位，佔整體八成，首階段會率先推出高座單位，並採用貼市價策略發售。而項目網上優先預約參觀計劃，至今已錄得逾5,000人登記。
該公司總經理（市務）陳惠慈表示，該盤會所設施包括24小時健身室、雙戶外健身平台、網球大師室等。樓書顯示，項目會所面積共約25,354方呎。
據項目樓書資料，樓盤由兩座樓高35層（1A座及1B座）的高座住宅大樓及4座樓高6至8層的低座大樓組成，提供559伙分層單位，實用面積324至1,708方呎。當中高座大樓涉453伙，設兩伙頂層天際特色戶，該座面積最細單位為1A座的5樓B室，實用面積326方呎，採一房間隔。而低層大樓有106伙，部分單位附花園或天台。樓盤預計關鍵日期為2023年3月15日。