緹岸
Ocean Camino
屋苑專頁
恆大‧珺瓏灣(Emerald Bay)改名為「緹岸」(Ocean Camino)
所在區域:屯門
樓盤類別:洋房及分層屋苑
中文地址:管翠路8號
鄰近地鐵 : 屯門
大廈座數:4座 (第1座、第1A座、第2座、第2A座)
大廈層數:19至20層(不設4、13及14樓)
洋房座數:22座
洋房層數:4層(地庫、地下、一樓及二樓)
單位總數:754伙
樓層高度:3.15米至4.45米
實用面積:202至2,420平方呎
單位間隔:開放式至5房
屋苑車位:144個(住客:79、洋房:44、暢通易達:3、訪客:7、上落貨:2、電單車:8、垃圾車:1)
單 車 位:39個
小學校網:71校網
中學校網:屯門區
項目是由中國恆大發展的分層住宅樓盤,位於新界屯門市掃管笏管翠路8號,於2021年6月收樓。
共建有兩幢住宅大廈及22幢洋房/獨立屋,合共提供754伙住宅單位,實用面積介乎202至2,420平方呎,間隔涵蓋開放式至5房。
要留意屋苑在部份單位設有噪音緩解措施,包括隔音鰭片、隔音窗戶等。
戶型
兩幢住宅大廈各樓高19及20層,均不設庇護層,分別配置四部升降機。每幢大廈分為兩座 (第1座、第1A座、第2座、第2A座),每座各使用兩部升降機。
各座的地下(第1座、第1A座)或2樓(第2座、第2A座)至頂層22樓屬住宅樓層,每座各層分別設有7至11伙單位 (第1座、第1A座每層各設7至10伙;第2座、第2A座每層各設9至11伙),合共提供732伙分層住宅。
單位的實用面積由202至800平方呎,樓層高度為3.15米至3.9米,分別採用獨立式或開放式廚房設計。多數單位配置露台,部份另設有工作平台。
單位間隔包括開放式至三房,當中包括:開放式、1房2廳、1房2廳(連套房)、2房2廳、2房2廳連儲物室、3房2廳(連套房)及儲物室等多款。
單位供應以開放式及一房戶為主,合共佔分層供應量逾六成三。其中開放式戶最多,有222伙,而一房戶共設222伙,佔分層供應量逾15.8%及20.7%。兩房戶及三房戶則分別有116伙及152伙,分別佔分層供應量逾三成。
屋苑另設有多伙特色單位,包括地下連花園戶及頂層連天台戶兩款。
屋苑設有22幢洋房/獨立屋(A1至A12、B1至B12,不設A4及B4),均為4層式設計(地庫、地下、一樓及二樓)。
單位的實用面積則由2,260至2,420平方呎,樓層高度為3.15米至4.45米,間隔分為4房2廳(連4套房)及儲物室連廁、5房2廳(連4套房)及儲物室連廁兩款。
每座洋房各配置24至54平方呎平台、608至1,177平方呎花園、353至715平方呎停車場、452至469平方吋天台、90或100平方呎梯屋及65平方呎露台。
大廈座數:4座 (第3座及第3A座、第5座及第5A座)
大廈層數:20層 (不設4、13及14樓)
單位總數:1,228伙
樓層高廈:3.15至3.9米
實用面積:201至475平方呎
單位間隔:開放式至兩房
屋苑車位:104個(住客:78、訪客:12、上落貨:2、電單車:12)
單 車 位:82個
第2期建有兩棟住宅大廈(第3、5座),均樓高20層,不設庇護層,各配置四部升降機。每棟大廈細分為兩座(第3座及第3A座、第5座及第5A座),每座各使用兩部升降機。
大廈的地下至頂層22樓屬住宅樓層,每座各層分別設有13至16伙單位,合共提供1,228伙分層住宅。
單位的實用面積介乎201至475平方呎,,樓層高度為3.15米至3.9米,均採用開放式廚房設計。多數單位配置露台,部份另設有工作平台。
單位間隔涵蓋開放式至兩房,當中包括:開放式、1房2廳、1房2廳(連套房)、2房2廳、2房2廳連儲物室等多款。其中以一房戶為主要供應,佔供應量近六成。
要留意屋苑第3座的F及G單位設有隔音鰭片之噪音緩解措施。
戶型
共有1,174伙,分佈各座1樓至頂層22樓,實用面積為222至475平方呎,戶戶配置22平方呎露台,少數單位另設有16方呎工作平台。
僅設54伙,位於各座地下,實用面積介乎201至438平方呎,戶戶配置58至363平方呎花園。
生活文娛
項目設有38,956平方呎住客會所,提供包括50米戶外泳池、25米室內恆溫泳池、健身室及宴會廳等設施,其中健身房設有VR健身器 – CAROS PRO、互動式健身PRAMA GYM、動感單車訓練室等多種健身器材。
此外,住戶還可預約多項日常家居服務。屋苑另有69,329平方呎園景區/綠化區 (七大森林)供住戶散步休憩。
掃管笏環境清幽僻靜,預料項目部份向西單位可享有海景;不過項目周邊座落多個大型樓盤如NAPA、星堤、愛琴海岸,預料中低層單位景觀會以樓景為主。
附近現時只有K53巴士路線,接駁西鐵線屯門站及輕鐵,途經恒褔, 安定, 三聖, 兆置, 屯門市中心, 友愛北等區內地方。
現時飲食購物選擇較少,一般會到較遠的愛琴海岸商場或黃金海岸商場消費。不過附近有多間幼稚園及學校,如順德聯誼總會李金小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學及哈羅香港國際學校等等,方便子女就學。
區內有麥理浩徑、新舊咖啡灣泳灘等供公眾遠足遊樂。
鄰近的新住宅
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