Pano Harbour
澐璟 屋苑專頁
所在地區：九龍啟德發展區
樓盤類別：分層屋苑
地段編號：新九龍內地段第6553號
中文地址：承富里2號
鄰近地鐵：九龍灣
建築幢數：9幢
建築層數：7至37層 (不設4、13、14、24及34樓)
單位總數：582伙
樓層高度：2.7至8米
實用面積：371至4,850平方呎
單位間隔：1至4房
屋苑車位：401個（住客：373、暢通易達：3、訪客：12、上落貨：6、電單車：6、垃圾車：1）
單 車 位：9個
小學校網：34校網
中學校網：九龍城區
預計落成日期：2024年4月30日
預計關鍵日期：2024年12月31日
位置
視頻
項目是由華潤置地(海外)、保利置業合作發展的分層住宅新盤，位於九龍啟德承富里2號，預計關鍵日期為2024年12月31日。
澐璟 (Pano Harbour) 包括九幢建築，包括六幢分層住宅大廈(1至8座，不設4、7座)及三幢低座大樓(Mansion A至C)，合共提供582伙住宅單位。
單位的實用面積介乎371至4,850平方呎，樓底高度為2.7至8米，間隔涵蓋一至四房，當中包括：1房2廳、2房2廳、3房2廳（連套房）、4房2廳（連套房）等多種。
六幢分層住宅大廈分別樓高36或37層(第1、2座：36層；第3至8座：37層)，其中第3座分為3A及3B座。
每幢大廈各配置三部(第1、2、5、6及8座)或五部(第3座)升降機，於天台設有庇護層。2樓或3樓至頂層37或38樓屬住宅樓層，每層各設2至4伙單位(第1、2、5、6及8座每層各設1至3伙；第3座每層各設3或7伙)，合共提供576伙分層住宅。
單位的實用面積由371至3,442平方呎，樓底高度為2.7至4.1米，分別採用開放式或獨立式廚房，多數單位配置露台及工作平台。
戶型
共有549伙，間隔涵蓋一至四房，當中兩房戶最多，設233伙，實用面積為509至659平方呎；其次為三房戶，有174伙，實用面積由781至1,525平方呎；而四房戶設112伙，實用面積介乎1,870至2,088平方呎；一房戶最少，只有30伙，實用面積均為371平方呎。
設17伙，實用面積為488至1,985平方呎。
有10伙，實用面積由1,109至3,442平方呎。
(HARBOUR LIGHT、HARBOUR BREEZE、HARBOUR WAVE)均樓高7層，全不設庇護層，各配置一部升降機。每幢低座大樓設有兩伙單位，合共提供6個洋房單位(Villa 1至 8，不設Villa 4及7)
單位的實用面積介乎4,294至4,850平方呎，樓底高度為3.15至8米，各配置60至255平方呎平台、603至1,097平方呎花園、690至826平方呎天台、63或64平方呎露台及16平方呎工作平台。
位於HARBOUR WAVE的Villa 8為屋苑面積最大單位，屬四房間隔，配置135平方呎平台、1,050平方呎花園及795平方呎天台，另設有私人泳池及按摩浴缸。
生活文娛
項目採用雙住客會所設計，面積合共27,348平方呎，提供包括：戶外泳池、音樂室、兒童遊樂場、瑜伽活動室、乒乓球室、健身室、遊戲室及宴會廳等設施。屋苑另有43,662平方呎園林區/綠化地帶。
樓盤位處啟德原機場跑道中段，發展商表示約九成單位可享維港海景。
項目毗鄰啟德公眾碼頭，現時提供周六、日及公眾假期來往北角碼頭至觀塘碼頭的渡輪服務。
此外，於承豐道設有多條巴士路線，來往啟德郵輪碼頭至九龍塘(又一城)、九龍城、九龍灣及觀塘；而啟德橋附近另有86號小巴，提供往來啟德郵輪碼頭至MegaBox、德福花園等地。
住戶可步行十餘分鐘至土瓜灣，該區座落多間民生商店、食肆及購物中心(翔龍灣商場)及郵局；或乘車至九龍灣，該區的MegaBox、德福花園商場均提供豐富的購物選擇。
至於啟德區內，除了煥然壹居設有商鋪外，啟德一號（2017年第4季入伙）、啟晴邨及德朗邨亦分別設有商場、冷氣街市、多間食肆、便利店及日常用品連鎖店。而未來沙中綫啟德站廣場一帶亦將成為商業、餐飲、零售店及酒店集中地。
由啟德前跑道發展的海濱長廊及河口休憩用地設施，將陸續於2023年完工。當中海濱長廊將設有梯級觀景台、親水景觀及林蔭地帶。
而河口休憩用地則設有嬉水廣場、水上表演台及高架園景平台，同時土拓署亦打算於該地園景設計方面引入分別於不同季節開花的植物，提升市民的視覺享受。
此外，區內另設有九龍灣單車公園、九龍灣運動場、東啟德遊樂場、彩虹道遊樂場及體育館等設施；向西北方走約10餘分鐘步程則可至賈炳達道公園及九龍寨城公園；而南面則有啟德郵輪碼頭。
發佈日期
修改日期
輪播圖像
