南天第

ANSALDO

南天第 屋苑專頁

所在地區：壽臣山
樓盤類別：私人屋苑
中文地址：香港壽臣山道西11號A
鄰近地鐵：海洋公園站
大廈座數：3幢獨立屋
大廈層數：4層
樓層高度：3.44至4.95米
實用面積：4004-5132呎
單位間隔：4房4套+衣帽間+游泳池
屋苑車位：不設停車場
小學校網：小學18校網
中學校網：南區中學校網

項目是由東立地產發展的洋房新盤，位於港島南區壽臣山11A號，預計關鍵日期為2021年9月30日。

南天第 (Ansaldo) 共提供三幢洋房/獨立屋(1至3號獨立屋)，均為四層式設計(低層地下、地下、1及2樓，未計算天台)，內設一部室內升降機及私家泳池。

三幢洋房的實用面積介乎4,019至5,144平方呎，樓底高度由3.44至4.95米，間隔包括3房2廳（連3套房）、4房2廳（連4套房）兩種，戶戶配置1,804至2,795平方呎花園、1,122至1,232平方呎停車位、877至1,209平方呎天台及115或125平方呎梯屋。

三幢洋房中以1號獨立屋室內面積最大，同時擁有最大的花園、停車位、天台及梯屋。

三間可花園連通獨立屋共14,000呎室內面積，除分別擁近2,000 – 3,000呎高私隱獨立花園外，相連後花園連天台共12,480呎，非常適合三代同堂共享天倫之樂。

每間屋均設完全獨立入口的私人停車庫，車庫除有蓋室內面積合共逾3,500呎，樓底最高達5米，共可容納15輛私家車外，閘門以外另設司機專候車位，共18個車位，氣派盡顯。

戶主可直接從主馬路落車步入大宅，象徵顯赫身份地位，人車完全分流，保障私隱及安全。
客飯廳及房間全向南開揚景觀，遙望南朗山及海洋公園。

全套房設計，戶戶電梯連通室內各層及直達車庫。

全城罕有三個15 – 20米長訓練級泳池。

每間屋由一間獨立公司持有，可彈性分別以公司股權方式轉讓，節省購買成本。

生活文娛

項目不設住客會所。

遙望南朗山及海洋公園。

壽臣山道西與壽山村道交界有5號小巴站，住戶可乘搭來往來往香港仔（南寧街）及銅鑼灣（謝斐道），途經黃竹坑、壽臣山、黃泥涌峽及跑馬地等多個地方。

區內壽臣山廣場內有超級市場及少量商戶，而在黃竹坑道有較多食肆選擇。

黃竹坑有海洋公園、包玉剛游泳池、黃竹坑體育館及香港仔運動場等遊樂及運動設施。

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