曉岸

ELTANIN‧SQUARE MILE

利奧坊 曉岸 屋苑專頁

所在地區：九龍油尖旺區旺角
樓盤類別：單幢式住宅大廈
中文地址：九龍利得街11號
英文地址：No.11 Li Tak Street
大廈座數：2座
大廈層數：27層（不包括13、14、24樓）
單位總數：448伙
樓層高度：約10呎至11呎6吋（約3.05米至3.5米）
實用面積：172至601平方呎
單位間隔：開放式、1至3房
屋苑車位：不設
小學校網：32校網
中學校網：油尖旺區

項目是由恒基兆業地產發展的分層住宅樓盤，位於九龍旺角利得街11號，於2017年11月份入伙。

利奧坊．曉岸 (Eltanin‧Square Mile) 屬利奧坊發展項目第一期，採單幢式設計，大廈樓高27層，細分為兩座(第1、2座)。兩座互相通連，只由4道防火門隔開，共配置四部升降機。

大廈不設庇護層，5樓至頂層29樓屬住宅樓層，每層各設4或11伙單位 (5至28樓各設11伙；29樓設4伙)，合共提供448伙分層住宅。

單位的實用面積介乎172至601平方呎，樓底高度為3.05米至3.5米，間隔由開放式至三房不等。戶戶採用開放式廚房設計。

      單位供應以開放式及一房戶供應為主打，共佔400伙；標準兩房戶則佔40伙，其餘8伙為頂層連平台特色戶，實用面積由485至601平方呎。

生活文娛

利奧坊‧曉岸在3樓設置住客會所，總面積約10,554平方呎，提供宴會廳、燒烤區、健身房、閱讀室及遊戲室及長逾25米室外泳池等設施; 6樓另設空中花園，內有瑜珈區及優閒雅座。

利奧坊曉岸周邊工廈林立，住戶以望樓景為主。但由於附近舊樓高度較低，中高層單位視野會較為開揚。

項目住戶步行約7至10分鐘可到達港鐵奧運站，乘搭地鐵來往港九新界各區均十分方便快捷。區內亦有多條巴士路線來往荃灣、屯門及天水圍等區。

利奧坊曉岸的基座會設4.2萬方呎商場，有約19間商舖進駐，當中有4成將會屬飲食業。

 住戶亦可上深旺道旁行人天橋步行約10分鐘到奧海城二期，或到埃華街一帶的多間食肆及民生商舖。

項目鄰近樂群街公園及大角咀市政大樓，內有食肆、街市、圖書館、體育館及泳池等公眾休閒設施。

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