IMPERIAL KENNEDY

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屋苑專頁

IMPERIAL KENNEDY 由新鴻基地產發展,位於港島堅尼地城地鐵站附近，於2016年6月入伙。

現時有23個放售盤，叫價1,000萬至4,500萬元，放盤實用呎價為23,297元至38,007元。

現時有3個放租盤，叫價2.5萬至3.1萬元，放盤實用呎價為56元至64元。

所在地區：港島中西區堅尼地城
樓盤類別：單幢式住宅大廈
中文地址：卑路乍街68號
鄰近地鐵：堅尼地城
大廈座數：1座
大廈層數：38層（不設13、14、24及34樓）
單位總數：161伙
樓層高度：3.26至3.5米
實用面積：387至1,256平方呎
單位間隔：1至4房
屋苑車位：不設
小學校網：11校網
中學校網：中西區

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位置

視頻

IMPERIAL KENNEDY 屬單幢式設計，樓高38層，共配置四部升降機 (兩個相連電梯大堂各設置兩部)。

大廈在天台部份位置設有庇護層。大廈的6至頂層42樓屬住宅樓層，每層各設2至7伙單位，合共提供161伙分層住宅。

單位的實用面積介乎387至1,256平方呎，間隔涵蓋一至四房，當中以兩房為主打。

而項目根據樓層可劃分為三個區域：低層6-19樓為一房至兩房戶，中層20-32樓主要是兩房戶，高層33-42樓則以三房戶為主。

戶型

標準戶共有153伙，實用面積介乎387至932平方呎，間隔由一至三房不等。

Executive Suite

一房戶命名為「Executive Suite」

Superior Suite

一般兩房戶命名為「Superior Suite」

Premier Suite

兩房連書房間隔則稱為「Premier Suite」

Deluxe Suite

三房連套房單位命名為「Deluxe Suite」

Grand Deluxe Suite

只得12伙的三房連套房及儲物房連廁間隔則命名為「Grand Deluxe Suite」

特色戶佔有8伙，分為連平台戶的「Imperial Suite」及頂層連天台戶的「Imperial Penthouse」：

共有6伙，分佈於6樓、16樓及41樓，實用面積介乎536至1,093平方呎，間隔由兩至三房，配置有128至466平方呎平台。

設有2伙，位於頂層42樓A及B室，實用面積為1,179或1,256平方呎，間隔均是四房（連雙套房）及儲物室連廁，配置有101或119平方呎平台及137或187平方呎天台。

項目採用雙住宅入口大堂設計，於卑路乍街及石山街均設有入口。而樓盤除了6樓B室外，全部單位均設有21至32平方呎露台；大部份單位另配置有15或16平方呎工作平台。

值得一提的是戶戶在客廳及睡房裝有電動窗簾，部分單位更增設電動窗紗，於客廳配備49至55吋掛牆式智能上網電視。

不過最特別的是，部份單位全屋設有多個消防裝置，業主如要改動有關位置，須經業內專業人士評估及安排，否則可能會違反消防條例。

生活文娛

項目設有實用面積約5,837平方呎的雙子式會所「Sky Kennedy」，分別位於2樓至3樓及39至40樓。2樓至3樓之會所設有包括：20米長露天游泳池、按摩池及酒吧區、池畔董事屋。

而位處39樓及40樓的天際會所則提供包括：桌球室、宴會廳、24小時健身室、水療按摩池及護理區、私人酒廊等設施。另有面積約14,905平方呎綠化花園及戶外燒烤場。

項目高層單位預計可享西區海旁景致；中低層單位則以周邊樓景為主。

樓盤距離港鐵堅尼地城站僅數分鐘步程。同時於卑路乍街、吉席街一帶有電車及多條巴士、小巴路線，穿梭港九多處地方。

項目基座將設商鋪，而其所處地段有多間民生商店及食肆可供選擇、超級市場、市政街市亦近在咫尺。

樓盤附近有堅尼地城社區綜合大樓、卑路乍灣公園供公眾使用。

項目背景和動向

項目屬舊契項目，於2013年中首次推售。

根據一手住宅物業銷售監管局資料顯示，發展商所持項目的一手貨源已於2016年8月4日及之前悉數沽出。

發佈日期

修改日期

IMPERIAL KENNEDY
免責聲明

售樓説明書

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