薈鳴的分層開放式單位共有21伙，位處3至27樓J室，佔總伙數約9%，實用面積一律200平方呎。單位大門左邊即為浴室所在，盡頭左方則為開放式廚房。大廳間隔四正，設大窗，座向北方；另一端則外連露台，向東。

薈鳴戶型以1房主導，設有126伙，佔總伙數達55%，分布於3至27樓B、C、F、G、H及K室，實用面積介乎226至261平方呎，開則亦不盡相同。當中B至D室，大門旁邊即為浴室所在，另一邊則為L形開則的開放式廚房，空間大致足夠；容廳旁設有房間，與廳同向；當中C及D室的房間設有預留衣櫃位。至於其餘單位的開放式廚房則為長形設計，當中F室及G室的露台、睡房及大門剛好分布在大廳三邊，形成「三門歸心」的格局；G室更為全盤唯一屬1房 (連套房) 間隔的單位，其浴室位處睡房內，並以趟門連接房間。H室的浴室則位於大門旁邊，並以趟門設計，呈長窄形開則，空間較窄。

薈鳴的2房單位共有63伙，佔比約27%；分布於3樓至27樓A、D及E室，實用面積350至375平方呎，3款單位的大廳均外連「三合一露台」。當中3至28樓E室 (註：28樓E室為頂層連天台特色戶)，實用面積375平方呎，屬薈鳴全盤面積最大的單位。開則方面，D室為唯一兩房於客廳兩旁左右分布的單位，可節省走廊位，兩房面積亦相若；當中睡房1設有預留衣櫃位。至於A室及E室均有走廊連接兩房，當中A室設有鞋櫃位，浴室則位處睡房2對面；E室浴室則位於大門旁邊。另外，兩個單位的主人房均設有L形落地大玻璃，有助提升採光及擴闊視野。

連平台單位方面，平台面積介乎53至1,251平方呎，當中一半單位均有「平台大過屋」的情況。其中，2樓J室，實用面積178平方呎，採開放式間隔，外連230平方呎平台，成為薈鳴面積最細的單位；至於2樓G室，實用面積207平方呎，採1房 (連套房) 間隔，平台面積廣達1,251平方呎，兩者面積相差逾6倍。

連天台單位則位於28樓，開則與一般分層戶無異，並以外置樓梯連接天台；當中28樓E室，實用面積375平方呎2房，外連256平方呎平台。

薈鳴的住客會所名為「CLUB PHOENEXT」，室內設計由建築設計公司ARK Associates Limited負責，設計靈感與項目外觀互相呼應，利用東方侘寂建築美學概念，令項目由外到內均與社區、歷史及文化互動。

CLUB PHOENEXT內提供各式休閒活動設施，如「鳴靜」茶室，可讓住戶與摯友細嘗茶香；同時設「鳴聚」及「鳴聚‧御」宴會廳，讓住戶與親朋好友相聚。

項目設有「鳴健」24 小時健身室，令住戶時刻鍛鍊身體；另設「鳴動」電競娛樂室。項目更提供戶外娛樂空間，設「鳴園」戶外休憩空間及「鳴焰」戶外燒烤場，享受城中綠化戶外空間及燒烤之樂。

薈鳴整體以附近樓景及街景為主

項目距離港鐵黃大仙站約4餘分鐘步程。而雙鳳街、鳳德道、蒲崗村道一帶亦有多條巴士及小巴路線前往尖沙咀、土瓜灣、新蒲崗、東涌等地區。

現時黃大仙轉車站有多條前往港、九、新界的巴士路線，包括往返中區及跑馬地的過海路線；除多條接連鄰近東九龍商貿區如觀塘及九龍灣等地的路線外，亦有前往傳統九龍商業區、新界及機場一帶的巴士路綫，滿足不同通勤需要。

項目基座將設有商舖，同時樓盤鄰近雙鳳街街市，方便日常買菜，步行至竹園街市也只需約十分鐘。

      而銀鳳街、雙鳳街一帶另有多間茶餐廳及食肆，鳳德道、龍翔道亦分別設有鳳德商場、黃大仙中心(南館、北館)，提供豐富購物飲食選擇。

項目附近有鳳德公園、竹園體育館；區佈另有睦鄰街遊樂場、蒲崗村道體育館以及蒲崗村道公園，設有籃球場、足球場；而蒲崗村道公園內設有全香港第一條高架單車徑，場內並提供有單車租賃服務。