The YOHO Hub 2

屋苑專頁

所在區域:元朗
樓盤類別:分層住宅屋苑
所在地段:元朗市地段第510號
中文地址:朗樂路1號
英文地址:1 Long Lok Road
大廈座數:2座
大廈層數:48層 (不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓及54樓)
單位總數:939伙
實用面積:336至1,035平方呎
單位間隔:1房1廳、2房2廳、3房2廳(連套房)、4房2廳(連雙套房)及工人套房
屋苑車位:127個(住客:105、暢通易達:1、訪客:9、上落貨:2、電單車:10)
單 車 位:125個
小學校網:74校網
中學校網:元朗校網

項目是由新鴻基地產、香港鐵路合作發展的分層住宅新盤,位於新界西鐵元朗朗樂路1號,已屆現樓。

 The YOHO Hub II 屬The YOHO Hub發展項目第C期,為西鐵元朗站上蓋項目,共建有兩幢住宅大廈 (第6、8座),均樓高48層,各配置五部升降機。

各座於29樓設有庇護層,3樓至頂層57樓屬住宅樓層,每層各設9或10伙單位(第6座3至56樓及第8座3至57樓各設10伙;第6座57樓只設9伙),合共提供939伙分層住宅。

項目不設特色戶,單位的實用面積介乎336至1,035平方呎,樓底高度由3至3.6米,分別採用開放式或獨立式廚房設計。戶戶配置22至36平方呎露台,部份單位另設有16至18平方呎工作平台。

單位間隔涵蓋一至四房,供應則以三房戶為主,共有469伙,實用面積由520至905平方呎;其次為兩房戶,設375伙,實用面積為436至493平方呎;一房戶則有94伙,實用面積介乎336至338平方呎。

而四房戶僅設一伙,位於6座57樓A室,屬項目最大單位,實用面積1,035平方呎,採用4房連雙套戶及工作間連洗手間間隔,配置36平方呎露台。

至於項目最小單位,則位於第8座5至28樓E室,實用面積336平方呎,屬一房間隔。

位置

影片集

圖片集

戶型

The YOHO Hub II的1房單位僅見於第6座及第8座各層E室,實用面積介乎336至338平方呎。每伙於大門右邊設有開放式廚房,客廳並外連露台;至於房間則為套房設計,座向與客廳一致。其中,8座3至28樓E室,實用面積336平方呎,屬全盤面積最細的單位。

The YOHO Hub II的2房單位共有375伙,佔全盤總伙數接近4成,屬項目的主打戶型,可細分為純2房及2房連儲物室兩種。其中,The YOHO Hub II的2房單位見於6座3至56樓A、C及D室、57樓B、C室、8座3至57樓A、B、D室。開則方面,每戶大門旁設有開放式廚房,開則呈L形或V形,空間充足,客飯兩廳大致呈日字形開則,空間均勻,客廳盡頭外接露台;兩間房間均與廳同向,由走廊連接,主人房均已預留空間安放衣櫃。

至於2房連儲物室戶見於6座及8座各層K室,實用面積由490至493平方呎。每戶大門右邊設有L形開放式廚房,客飯兩廳同為日字形開則,外接露台。與純2房戶的主要分別,在於其浴室旁邊、細房對面設有一間沒有窗戶的額外儲物室。

The YOHO Hub的3房單位可細分純3房、3房2廁、3房1套、3房1套及工作間連廁,以及3房1套連儲物室及工作間連廁5種。純3房戶見於8座各層F室、3房2廁戶見於6座3至56樓B室及8座各層C室,3房1套戶則見於6座各層F室及8座各層J室。至於6座及8座各層G室及H室,兩者的主人房均屬套房設計之餘,亦備有工作間連廁,後者更於浴室旁邊設有額外儲物室。

另外,項目所有純3房單位及3房2廁單位,以及6座F室的3房套單位,廚房均為開放式設計;其餘均設梗廚。所有單位開則上大同小異,房間全屬一字排開,與廳同向,主人房均設預留衣櫃位。

至於全盤唯一的4房單位,為6座57樓A室,實用面積1,035平方呎,屬4房雙套及工作間連廁間隔,設有梗廚。主人套房及2間睡房同向西,餘下1間套房則向西北。此亦為全盤面積最大的單位。

戶型實用面積 (平方呎)單位數目 (佔比)
1房336至338 94伙(10%)
2房436至493  375伙(39.9%)
3房520至905  469伙(50%)
4房1,0351伙(0.1%)
 單位總數939伙

生活文娛

整個The YOHO Hub發展項目將設有雙會所⌈Club Vis⌋及⌈Club Vim⌋,合共面積約4萬平方呎,提供包括50米室外泳池、28米室外泳池、「童樂水世界」及嬉水池 (內設噴水池及水上滑梯等)、可容納18人的按摩池、別墅式宴會廳(內設獨立水力按摩池及戶外休閒雅座)、兩個多用途宴會廳、兩個健身室、瑜伽室、室內體育場、桑拿房及蒸氣室、卡啦OK房、桌球室、麻將室、練琴房、攝影工作室。

項目同時提供21萬平方呎戶外園林、1,200米的愜意緩跑徑「YOHO步道」及戶外玩樂花園,以及24小時有蓋行人通道。

向北中高單位普遍視野開揚,遠眺南生圍一帶翠綠田景;其餘坐向以望周邊樓景 (新元朗中心、Grand YOHO) 為主。

項目毗鄰港鐵西鐵線元朗站,項目基座商場會設行人天橋連接港鐵站新出入口,屆時步行約2分鐘可至。而於港鐵站一帶設有交通總匯,有多條巴士及小巴路線,穿梭港九新界以至落馬洲邊境多處地方。

項目設有約10.66萬平方呎商場YOHO MIX;而於Grand YOHO 基座地下至3樓另有佔地約50萬平方呎商場,為YOHO MALL 形點 I之伸延部分,提供超過100間店舖及戲院,其中包括約55間餐廳食肆、24間兒童相關店舖和34間美容化妝品牌。

      此外,青山公路元朗後(俗稱為「大馬路」)一帶商場及民生商店林立、食肆、銀行、郵局、超級市場、街市及熟食中心亦一應俱全。

附近有鳳琴街體育館有鳳琴街公園供公眾使用。而到元朗圖書館則需約10至15分鐘步程。

鄰近的住宅

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