晉環 屋苑專頁

樓盤資料

所在區域:香港仔及鴨脷洲
樓盤類別:分層住宅屋苑
所在地段:香港仔內地段第467號
鄰近地鐵:黃竹坑
大廈座數:T1A T1B T2A T2B
大廈層數:37層 (不設地下、1樓、4樓、13樓、14樓、24樓及34樓)
單位總數:800伙
樓層高度:2.75米至3.86米
實用面積:289至2,084平方呎
單位間隔:開放式至4房
屋苑車位:118個(住客:107、暢通易達:2、上落貨:2、電單車:6、垃圾車:1)
小學校網:小學18校網
中學校網:中學南區校網

項目屬港島南岸第1期,位於黃竹坑站上蓋南面,佔地面積約為11.8萬平方呎,可建住宅樓面面積約為57.6萬平方呎,共建有兩座住宅大廈(第1、2座),均樓高37層,各配置五部升降機(兩部屬暢通易達升降機)。

每幢大廈的天台設有庇護層。5樓至頂層42樓層住宅樓層,細分為A、B兩座,每座各層分別設立4至9伙單位(A座每層各設3至9伙;B座每層各設3至5伙),合共提供800伙分層住宅。

單位的實用面積介乎289至2,084平方呎,樓底高度由2.75米至3.86米,分別採用開放式或獨立式廚房設計。

單位間隔涵蓋開放式至四房,當中包括: 開放式、1房1廳、2房2廳、2房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)、4房2廳(連套房)及多用途房等多種。

單位供應以二、三房戶為主,合共佔供應量逾6成,當中兩房戶有274伙。

平面圖&實用面積

1A&1B1A&1B1A1B
樓層平面圖實用面積實用面積
5
6-21
22
23-40
23-40(複式單位)
41
42&天台

2A&2B2A&2B2A2B
樓層平面圖實用面積實用面積
5
6-38
39
40-41
42&天台

戶型

分佈於各座6至42樓,實用面積為290至1,218平方呎,戶戶配置22至44平方呎露台;多數單位另設有16或17平方呎工作平台。

有28伙,分佈於各座5樓、2A座39樓、2B座39樓,實用面積介乎289至1,302平方呎。戶戶配置19至541平方呎平台,多數單位設有22至47平方呎露台,部份單位另帶有16或17平方呎工作平台。

設3伙,分佈於2A座及2B座42樓,實用面積為1.057至1.292平方呎,配置582至1,017平方呎天台、38至47平方呎露台;部份另設有16平方呎工作平台。

分佈於1A座,實用面積均為1,292平方呎,各配置43平方呎露台及16平方呎工作平台。

設4伙,位於1A座41至42樓A、B、C及F室,實用面積由1,284至2,084平方呎,各配置367至551平方呎天台。多數單位另設有29至43平方呎露台、16或17平方呎工作平台;部份另帶有258至511平方呎平台。

生活文娛

晉環住客會所總面積為約1.93萬平方呎,另有逾4.69萬平方呎供住客使用的公用花園或遊樂地方。會所設有約25米長的室外泳池,池畔另設按摩池兒童嬉水澗。會所健身室設大玻璃幕牆引入戶外池景及絢麗翠綠的園林景致,健身室內亦設有瑜伽及舞蹈室。會所另設戶外園林及燒烤區、音樂室及多功能活動室等。

以望內園景為主

項目毗鄰南港島綫黃竹坑站,基座設有24小時有蓋通道連接商場及港鐵站。另外在警校道、香葉道及惠福道沿線有多條巴士及小巴路線,來往港九多處地方。

黃竹坑站物業發展項目將建一座約52.6萬平方呎大型商場,已命名為⌈THE SOUTHSIDE⌋,設有戶外空間,五層樓面,涉及150個舖位及200個車位,預計於2023年落成。此外,在香葉道一帶有多間民生商店及食肆可以選擇。

區內設有海洋公園、包玉剛游泳池、黃竹坑體育館及香港仔運動場供公眾遊樂及使用。

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