薈藍

The Met. Azure

屋苑專頁

所在地區:新界葵青區青衣
樓盤類別:單幢式分層住宅大廈
所在地段:青衣市地段第192 號
中文地址:寮肚路8號
英文地址:8 Liu To Road
大廈座數:1座
大廈層數:19層 (不設4樓、13樓及14樓)
單位總數:320伙
樓層高度:3.5米至3.9米
實用面積:181至257平方呎
單位間隔:開放式及1房
屋苑車位:25個(住客:15、暢通易達:1、訪客:1、上落貨:1、電單車:4、公共小巴:3)
小學校網:66校網
中學校網:葵青區

項目是由宏安地產發展的分層住宅樓盤,位於新界青衣寮肚路8號,於2022年9月交樓。

薈藍 (The Met.Azure) 屬單幢式設計,樓高19層 (包括地下、閣樓、1 樓),不設庇護層,共配置3部升降機。

大廈的住宅面積約7.88萬平方呎,2樓至頂層20樓屬住宅樓層,每層各設20伙單位,合共提供320伙分層住宅。

戶型

共有280伙,位於3樓至19樓A01至B07室,實用面積為203至257平方呎,戶戶配置22平方呎露台。

標準戶單位供應以開放式為主,共有252伙,佔總數約79%,實用面積由203至215平方呎。而一房戶則提供28伙,實用面積為256至257平方呎。

只設20伙,位於2樓A01至B07室,實用面積介乎181至235平方呎,戶戶配置130至173平方呎平台及22平方呎露台。

有20伙,位於20樓A01至B07室,實用面積為203至257平方呎,各配置31或86平方呎天台、54或62平方呎梯屋、22平方呎露台及16平方呎工作平台。

單位的實用面積介乎181至257平方呎,間隔包括開放式及一房,樓底高度由3.5米至3.9米,戶戶採用開放式廚房設計,多數單位配置露台。單位供應以開放式戶為主,佔全盤供應量近八成。

 據了解,樓盤採用「Hygge」風格作設計主題,在建築上呈現流線型橫向設計,大樓外立面佈有香檳金色水平線條,貫穿單位露台。

地面大堂及會所則設有由香港科技大學研發及專利的NCCO氧聚解空氣淨化系統、垃圾房配備生化氧過濾系統及停車場設有智能通風系統,以提升公共空間的空氣質素。

而單位會配置智能門鎖、無線快速充電器、高效能雙層中空輻射鍍膜玻璃窗戶,以及協助監察住宅單位用電情況的智能電錶。

項目公共空間亦將設置二維碼進出系統、無接觸開門系統、無接觸升降機按鈕及智能信箱。樓盤的停車場也設有智能車輛識別系統、免觸式車輛出入系統及電動車充電電位。

生活文娛

項目於1樓設有面積逾7,000平方呎(包括2,683平方呎會所及4,473平方呎綠化地帶)的住客會所⌈Club Hygge⌋,以健康生活作主題,設有室外草地露營區,可放置帳篷及各式各樣營具,以及帶氧運動及重力訓練兼備的室內健身區、閱讀區(The Reader)、戶外燒烤區(Grill Park)及多功能室。

而會所另設有Game Lab,提供多部電競級電腦、專業電競設備(如如電競椅和電競裝置)和卡拉OK設備,可轉作為家庭娛樂室使用。

此外,會所及公共空間將引進多款環保節能產品,包括:自動感應開關智能燈具、太陽能蓄電照明系統及自動灑水系統。

屋苑位處高地,據發展商於2018年6月表示,單位開則會以向南、望海為主。

於寮肚路、亨美路及較遠的青衣西路設有多個巴士及小巴站,來往港九新界多區。

項目內設有1.12萬平方呎非住宅面積。而毗鄰屋苑的長亨邨設有「長亨商場」,提供多間快餐店、超級市場、家庭用品雜貨、便利店、電器店及銀行櫃員機。

此外,距離項目約8至10分鐘步程的長宏邨、長康邨亦內設商場、街市和多間食肆。住戶還可乘搭小巴至青衣城,該處及周邊多個屋苑提供更為豐富的購物及飲食選擇

屋苑附近有寮肚路遊樂場、青衣自然教育徑、青衣西路公園、青華遊樂場和花園。

區內另有青衣四村遊樂場、大王下遊樂場、清譽街花園、青衣體育館、青衣公共圖書館、青衣公園、牙鷹洲花園等供公眾使用。

位置

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地産新聞 2021-07-29

ptoperty news

市區工商市場供應減少,加上政府推地減少,導致發展商之間搶地戰加劇。古洞新地皮每呎樓面地價上升18%,官方供應減少至每年不足10幅,導致地價逼近市區水平。此外,觀塘新盤熱賣,多個新盤推出中小型單位應市。整體房價指數暫時回穩,一手銷售量增加近3成。地產代理投訴個案增加,中央政府對官僚作風不滿,承諾改善房屋問題。

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