凯玥
The Corniche
凯玥(The Corniche)由龙光地产与合景泰富联合开发,是港岛南区鸭脷洲利南道66号(66 Lee Nam Road)的分层住宅大盘,现已落成现楼,预计关键日期为2022年3月31日,共规划295套分层大宅,所属小学校网为18校网、中学校网为南区,屋苑配备325个车位(住宅311个、访客1个、畅通易达4个、电单车3个、上落货6个)。
项目建有六幢住宅大厦(第1至8座,不设第4及7座),第1至6座楼高28层、第8座29层,每座均设私人升降机大堂,各配置三至五部住客升降机;各座天台设庇护层,1楼或2楼至顶层30楼或32楼为住宅楼层,每层仅设1或2套单位,低密布局尽显大宅属性。
单位实用面积约124.5至897.8平方米,楼底高度2.31至7.4米,均采用独立式厨房设计,户户带露台或平台,普遍配置空调机房,户型涵盖三至五房,包含3房2厅(连套房)及多用途房、4房2厅(连3套房)及工人套房、5房2厅(连5套房)及多间储物及工人套房三种布局。
项目房源分标准户、低层连平台户、高层连平台户、连天台户及复式户,品类丰富且均为大户型设计。其中标准户272套,分布于第1、2座3至27楼、第3至8座2至31楼A、B室,实用面积约129.4至337.7平方米,户户配约4.9至10.8平方米露台及1.7至4.2平方米空调机房;低层连平台户12套,位于第1、2座2楼及第3至8座1楼A、B室,实用面积约124.5至337平方米,各配约10.4至232.6平方米平台及1.7至4.2平方米空调机房,部分另设6.1至10.8平方米露台;高层连平台户5套,在第1至5座28楼A室、第6座30楼,实用面积约295.8至585平方米,各配约21至67.5平方米平台、4.2至7.8平方米露台,部分另设6.9至8.7平方米空调机房、33.3平方米天台及7.4平方米梯屋;连天台户仅2套,位于第8座32楼A、B室,实用面积均约129.4平方米,各配约104.9平方米天台、1.7平方米空调机房及4.9平方米露台;复式户4套,在第1至5座29及30楼A室,实用面积约637.8至897.8平方米,各配约14.4至81.4平方米平台、20.8至50.8平方米天台及10.9至21.2平方米露台,少数另设6.2至8.6平方米梯屋。项目最大单位为第3座29及30楼A室复式户,实用面积约897.8平方米,为五房五套布局,配置81.4平方米平台、50.8平方米天台、10.9平方米露台及6.2平方米梯屋,其中四间睡房均设衣帽间,尺度奢阔。
配套方面,项目打造了约3270.3平方米住客会所,配备室内泳池等多元休闲设施,另设约1155.8平方米空中花园及3905.7平方米绿化空间/平台花园,且项目获绿色建筑认证暂定“金级”评级,能源消耗表现优异;需注意的是,项目业主需负责检查、保养并承担地段及保留范围内现有海堤的一切维修养护工程费用。景观上,项目踞海边地块,区位优势显著,户户向南享开阔广阔海景,向北则可眺望葱郁山景,山海双景兼具。
交通方面,项目距离港铁海怡半岛站约3至5分钟车程,利南道沿线还有多条巴士路线,可来往鸭脷洲利南道工业区、石排湾、香港仔市中心、海怡半岛、黄竹坑、铜锣湾、北角及九龙钻石山站等多地,出行便捷。生活配套醇熟,楼盘邻近新海怡广场,场内汇集约100间商户,涵盖时装饰物、家居用品、食品酒类等品类;前往海怡半岛的海怡东商场可享更丰富的购物饮食选择,利乐街的工业邨熟食市场还能满足平民化餐饮需求。社区康乐设施方面,距屋苑约2至3分钟车程有配水库游乐场,区内还有海洋公园,可满足日常休闲及假日游玩需求。