晟林

LA SALLE RESIDENCE

晟林 屋苑專頁

最低價格
1房286呎$4,350,892起
1房287呎$4,567,108起
1房325呎$5,491,950起
2房400呎$6,713,650起
3房881呎招標
以上價錢只作參考，一切以發展商公佈為準

所在地區：九龍九龍城區何文田
樓盤類別：單幢式住宅大廈
中文地址：喇沙利道6號
英文地址：6 La Salle Road
大廈座數：1座
大廈層數：18層 (不包括天台；不設4、13及14樓)
單位總數：79伙
樓層高度：2.597米至3.5米
實用面積：260至3,949平方呎
單位間隔：開放式、1至2房
屋苑車位：16個 (住戶：9、暢通易達：1、訪客：4、電單車：1、上落貨：1)
小學校網：34校網
中學校網：九龍城區

項目是由永義國際發展的分層住宅樓盤，位於九龍何文田喇沙利道6號，被福晟國際於2018年全幢購入，預計關鍵日期為2018年12月31日。

晟林 (La Salle Residence) 屬單幢式設計，總實用面積達3.3萬平方呎，樓高18層，不設庇護層，共配置兩部升降機。

大廈的2樓至頂層19樓屬住宅樓層，每層各設1至6伙 (2至17樓每層各設6伙；18及19樓僅設一伙)，合共提供79個分層住宅。

單位的實用面積據稱介乎260至3,949平方呎，間隔涵蓋一至兩房，樓底高度由2.597米至3.5米，普遍採用開放式廚房設計，多數單位配置配置露台及工作平台。

單位供應以兩房為主打，共有52伙，佔供應量近6成6；一房戶則有26伙，佔供應量近3成3。

戶型

共有74伙，實用面積由260至419平方呎，樓底高度由3.15至3.5米，戶戶採用開放式廚房設計，大部份配置23至24平方呎露台及17平方呎工作平台。

      單位間隔包括一及兩房，其中一房戶的實用面積由260至306平方呎；兩房戶的實用面積為358至419平方呎。

      據了解，項目部份一房戶(包括E、F室)的浴室為趟門設計，比較特別的是洗手盆竟設於浴室外。

設4伙，位於2樓A至D室，實用面積介乎358至375平方呎，樓底高度由3.15至3.5米，全屬兩房間隔，戶戶採用開放式廚房設計，各配置42至153平方呎平台。

位於頂層18及19樓，屬連天台及平台單位，實用面積為3,949平方呎，樓底高度由2.597至3.5米，採用獨立式廚房設計，配置134平方呎平台、910平方呎天台(設有按摩浴缸)、57平方呎梯屋、51平方呎露台及17平方呎工作平台。其中單位在18樓設有家庭廳及3個浴室；而19樓則劃分為客廳、廚房及兩個浴室。

值得留意的是，該複式戶並無劃分睡房位置及空間；同時單位除設有視像對講機、電熱水爐、浴室換氣暖風機、按摩浴缸、冷氣機外，不附贈任何市場常見的基本家電 (包括：雪櫃、洗衣機、微波爐、電磁爐)。

生活文娛

項目於1樓設有2,958平方呎住客會所，提供包括健身室、多功能室、遊戲室及平台花園(連燒烤設備)等設施。

中低層單位以望周邊樓景為主。

於太子道西、窩打老道及界限街沿線有多個巴士及小巴站，住戶可乘搭相關交通工具，來往港九新界多處地方。

亞皆老街及太子道西沿線民生商店及食肆林立；於衙前圍道一帶有更多飲食選擇，同時還有九龍城廣場及街市可供日常購物。

區內有九龍仔公園(內設足球場及游泳池)、天光道運動場、亞皆老街遊樂場、宋皇臺遊樂場、九龍寨城公園及賈炳達道公園等政府設施供公眾使用。

位置

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