PARK YOHO
峻巒 屋苑專頁
整個峻巒發展項目分為三期,共建有32幢住宅大樓,合共提供3,124伙單位。
當中第1期共分為1A、1B及1C等3部份發展:1A期「Park Vista」包括3幢大樓,提供362伙單位;1B期命名為「PARK YOHO Venezia」,建有5幢大樓,共提供499伙單位;1C期命名為「PARK YOHO Sicilia」,僅設1幢大樓,提供166伙單位。
峻巒第2期亦分為2A、2B及2C等三部份發展,共包括22幢大廈,總樓面面積達154.5萬平方呎,住宅面積約為150萬平方呎,共提供1,933伙住宅單位,另有4.5萬平方呎屬零售樓面。
其中第2A期命名為PARK YOHO Genova,共提供683伙分層單位,已於2017年6月開售。第2B期命名為PARK YOHO Napoli,共提供712伙分層單位,已於2019年9月開售。第2C期則稱為PARK YOHO Milano,共提供538伙住宅單位,已於2018年8月初推售。
第3期命名為PARK YOHO Bologna,共提供164伙分層單位。
所在地區:新界元朗錦田北
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:青山公路譚尾段18號
英文地址:18 Castle Peak Road Tam Mi
大廈棟數:8棟
大廈座數:12座
單位戈數:712伙
樓層高度:2.85至4.5米
實用面積:228至1,873平方呎
單位間隔:開放式、2至4房
屋苑車位:288個(住客:229、暢通易達:3、訪客:24、上落貨:8、電單車:24)
單 車 位:30個
小學校網:74校網
中學校網:元朗區
項目是由新鴻基地產發展的分層住宅樓盤,位於新界元朗錦田北青山公路譚尾段18號,於2019年10月份收樓。
PARK YOHO Napoli 屬峻巒發展項目第2B期,共建有8幢住宅大樓 (第20至28座,不設第24座),分別樓高13至16層 (不設4、13及14樓),均不設庇護層。
其中第21、23、25及27座各細分為A、B兩翼,合共為12座 (第20、21A、21B、22、23A、23B、25A、25B、26、27A、27B及28座),各配置兩部升降機。
每座地下或1樓至頂層(15至19樓)屬住宅樓層,各設二至六伙單位,合共提供712伙分層住宅。
單位實用面積介乎228至1,873平方呎,樓底高度由2.85至4.5米,分別採用獨立式或開放式廚房設計。
單位間隔涵蓋開放式至四房,當中包括:開放式、2房2廳、2房2廳連儲物室、3房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及儲物室、3房2廳(連套房)及儲物室連廁、3房2廳(連套房)及儲物室加儲物室連廁、4房2廳(連套房)及儲物室連廁、4房2廳(連雙套房)及儲物室連廁、4房2廳(連雙套房)及儲物室加儲物室連廁等多種。
戶型
共有629伙,實用面積由250至1,174平方呎,間隔包括開放式及2至4房。其中開放式戶的實用面積由250至254平方呎;兩房戶的實用面積由461至594平方呎;三房戶的實用面積介乎631至93平5方呎;而四房戶的實用面積則由1,049至1,174方呎。
共設83伙,包括連平台戶及複式戶,實用面積由228至1,873平方呎。當中27A座1樓E室連平台特色戶,實用面積228平方呎,屬開放式間隔,配置57平方呎平台。
所在地區:新界元朗錦田北
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:青山公路譚尾段18號
英文地址:18 Castle Peak Road Tam Mi
大廈棟數:8棟
大廈座數:12座
大廈層數:13至16層(不設4、13及14樓)
單位總數:683伙
樓層高度:3至3.3米
實用面積:229至1,873平方呎
單位間隔:開放式、2至4房
屋苑車位:276個(住客:218、暢通易達:3、訪客:24、上落貨:8、電單車:23)
單 車 位:30個
小學校網:74校網
中學校網:元朗區
項目是由新鴻基地產發展的分層屋苑樓盤,位於新界元朗錦田北青山公路譚尾段18號,於2018年5月收樓。
Park YOHO Genova 屬峻巒發展項目第2A期,由八棟樓高13至16層的住宅大樓 (包括第12、15至19、29及30座) 組成,其中第15、16、18及30座再細分為A、B兩翼 (彼此互通,只由兩通防火門分隔),合共為12座。
每座各配置兩部升降機,均不設庇護層。1樓至頂層19樓屬住宅樓層,每層各設2至5伙單位,合共提供683伙分層住宅。
單位實用面積由229至1,873平方呎,樓底高度為3至3.3米,間隔涵蓋開放式至四房,當中包括:開放式、2房2廳、2房2廳及儲物室、3房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及儲物室、3房2廳(連套房)及儲物室連廁、3房2廳(連套房)及儲物室加多用途房連廁、3房2廳(連套房及衣帽間)及儲物室加多用途房連廁、4房2廳(連套房)及儲物室連廁、4房2廳(連雙套房)及儲物室連廁。
據發展商稱,2A期除了有翠綠景觀,同時亦望位處中間的內園泳池。而該項目向南及北單位視野最為開揚。其中向南單位可遠眺大欖郊野公園;向北單位則享錦田河景致,遠望深圳及后海灣。向西單位全為開放式戶及2房戶,景觀較遜,會與第1期對望;而其他座向單主要享內園及泳池景致。
共有603伙,實用面積由251至1,174平方呎,間隔包括開放式、2房2廳至4房2廳(連雙套房)及儲物室連廁。
單位供應以兩房戶為主,共有322伙,實用面積介乎486至587平方呎,分別採用開放式或獨立式廚房。
三房戶則設233伙,實用面積由626至834平方呎。開放式戶只有27伙,實用面積均為251平方呎,均為開放式廚房設計。
四房戶僅佔21伙,實用面積分別為1,061或1,174平方呎。
設80伙,分為複式戶、連平台花園戶及頂層特色戶(連平台及天台),實用面積介乎229至1,873平方呎。
所在地區:新界元朗錦田北
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:青山公路譚尾段18號
英文地址:18 Castle Peak Road Tam Mi
大廈棟數:5棟
大廈座數:10座
大廈層數:11至13層(不設4、13及14樓)
單位總數:538伙
樓層高度:3至3.3米
實用面積:233至1,273平方呎
單位間隔:開放式至四房
屋苑車位:173個(住客:129、暢通易達:1、訪客:25、上落貨:5、電單車:13)
單 車 位:27個
小學校網:74校網
中學校網:元朗區
項目是由新鴻基地產發展的分層住宅樓盤,位於新界元朗錦田北青山公路譚尾段18號,於2019年5月收樓。
PARK YOHO Milano 屬峻巒發展項目第2C期,建有五幢住宅大樓 (第31至36座,不設第34座),每幢樓高11至13層,均不設庇護層。
各座的1樓至頂層(12至16樓)屬住宅樓層,每層細分為A及B兩翼,彼此互通,只由兩通防火門分隔,各設有獨立升降機大堂及配置兩部升降機。
每座各層分別設有2至6伙單位,合共提供538伙分層住宅。
單位的實用面積介乎233至1,273平方呎,樓底高度由3至3.3米,分別採用開放式或獨立式廚房設計,多數單位配置露台。
單位間隔涵蓋開放式至四房,當中包括:開放式、1房2廳(連套房)及儲物室、2房2廳、2房2廳連儲物室、3房2廳、3房2廳(連套房)及儲物室、3房2廳(連套房)及儲物室連廁、3房2廳(連套房)及儲物室加儲物室連廁、4房2廳(連雙套房)及儲物室加儲物室連廁。
單位供應以開放式至兩房戶為主,合共佔整體供應量約7成。
戶型
共有479伙,實用面積由254至927平方呎,樓底高度由3至3.3米。戶戶配置22至34平方呎露台;少數單位另設有16至18平方呎工作平台。
共設45伙,位於各座1樓,樓底高度均為3米,實用面積介乎233至875平方呎,戶戶配置22至360平方呎平台。
共有14伙,分佈於第31B、33A、33B、35A、35B、36A及36B座頂層,樓底高度為3.3米,實用面積由894至1,273平方呎,各配置34至244平方呎平台、583至1,063平方呎天台和17至27平方呎梯屋;少數單位另設有18平方呎工作平台。
所在地區:新界元朗錦田北
樓盤類別:單幢式住宅大廈
中文地址:青山公路譚尾段18號
英文地址:18 Castle Peak Road Tam Mi
大廈座數:1座
大廈層數:15層(不設4、13及14樓)
單位總數:166伙
樓層高度:2.8至3.3米
實用面積:291至999平方呎
單位間隔:開放式至3房
屋苑車位:38個(住客:28、暢通易達:1、訪客:5、上落貨:1、電單車:3)
小學校網:74校網
中學校網:元朗區
項目是由新鴻基地產發展的分層住宅樓盤,位於新界元朗錦田北青山公路譚尾段18號,於2017年5月交樓。
Park Yoho Sicilia 屬峻巒發展項目1C期,採用單幢式設計,樓高15層,劃分為1A及1B兩座,各配置一個升降機大堂及兩部升降機。A、B兩座彼此互通,只由兩道防火門分隔開。
大廈不設庇護層,1樓至頂層17樓屬住宅樓層,每層各設5至6伙單位 (1至16樓設6伙;17樓設5伙),合共提供166個分層住宅。
單位的實用面積介乎291至999平方呎,樓底高度由2.8至3.3米,間隔涵蓋開放式至三房。除了三房戶設獨立式廚房外,其餘間隔單位均採用開放式廚房設計。
單位供應以一房戶及二房戶為主,合共佔供應量六成以上。
1A座A、F室北向遠眺南生圍一帶翠綠景致;1A及1B座A、F室向東視野開揚,望沙浦村一帶村屋及田園,1B座A、B、C室向南近望PARK YOHO Venezia內園景及樓景;1A及1B座C、D、E室向西,景觀開揚,望城門河道一帶農田景色。
戶型
共有150伙,分佈於每座2至17樓,樓底高度由3至3.3米,實用面積為324至628平方呎,有開放式、1房2廳、2房2廳、3房2廳四種間隔,戶戶配置25至52平方呎露台,A室另帶有16平方呎工作平台。
共設12伙,位於每座1樓A至F室,樓底高度為2.8至3米,實用面積介乎291至582平方呎,配置52至316平方呎平台,間隔種類與標準戶一致。
共有4伙,位於每座頂層17樓A及B室,樓底高度為3.3米,實用面積分別是727和999平方呎,間隔分為3房2廳(連套房)和儲物房、3房2廳(連套房)和儲物房連廁兩種,各配置328至855平方呎天台及一間13或18平方呎梯屋;A室另設有30平方呎露台。
所在地區:新界元朗錦田北
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:青山公路潭尾段18號
英文地址:18 Castle Peak Road Tam Mi
大廈座數:10座
大廈層數:13至16層(不設4、13及14樓)
單位總數:499伙
樓層高度:3至3.3米
實用面積:416至1,402平方呎
單位間隔:1至4房
屋苑車位:259個(住客:146、暢通易達:3、訪客:24、上落貨:5、電單車:15、商業:34、商業上落貨:7、商業電單車:4、單車:21)
小學校網:74校網
中學校網:元朗區
項目是由新鴻基地產發展的分層住宅樓盤,位於新界元朗錦田北青山公路潭尾段18號,於2017年第2季入伙。
Park Yoho Venezia 屬峻巒發展項目1B期,建有五幢住宅大樓 (屬第一期2至7座,不設4座),每幢大樓劃分A、B兩翼,合共設有10座,而A、B兩翼彼此互通,只由兩道防火門分隔開。
每幢大廈樓高13至16層,均不設庇護層。2樓至頂層(15至18樓)為住宅樓層,每層兩翼各配置兩部升降機。
A、B兩翼每層分別設有2至5伙單位,合共提供499伙分層住宅。
單位的實用面積介乎392至1,402平方呎,樓底高度由3至3.3米,間隔涵蓋一至四房。一房戶全部設開放式廚房;兩房戶則分別採用開放式或獨立式廚房設計。而三、四房戶全部設獨立式廚房。單位供應以二、三房戶為主。
項目5幢大樓採用L形布局,單位向東望1A期 (Park Vista)樓盤;北向遠眺南生圍一帶綠色景致,惟第2座單位景觀可能受第1C期PARK YOHO Sicilia阻擋,而5至7座低層單位北向享有內園景致。向南單位主要望長春新村及一片農地,不過7A座由於與南邊一座架空電纜相距不遠(據稱不足100米),西南向景觀恐怕會有所影響。
向西單位近望錦田河及青朗公路,視野開揚。但鄰近項目的錦田河因有多條支流,途經不少農場、住宅、貨倉、商業或工業用地,污染問題一向嚴重,據說夏天時臭味尤為明顯。買家宜先到現場實地考察後再作決定。
戶型
共有438伙,分佈於各座3樓至部份項層,樓底高度由3至3.3米,實用面積由416至945平方呎,戶戶配置26至34平方呎露台、大部份單位另設有16或18平方呎工作平台。
單位間隔涵蓋一至三房,包括一房(連套房)、兩房、三房、三房(連套房)、三房(連套房)加工人套房及儲物房五款。
單位供應以三房戶為主,共有225伙,實用面積介乎605至945平方呎。其次為兩房戶,共設69伙,實用面積由496至502平方呎。而一房戶只有12伙,實用面積分別為416或418平方呎。
共設41伙,位於各座2樓,樓底高度為3米,實用面積由392至897平方呎,間隔包括兩房、三房、三房(連套房)、三房(連套房)加工人套房及儲物房四款,戶戶配置69至301平方呎平台。
共有20伙,分佈於各座15至18樓,樓底高度均為3.3米,實用面積介乎742至1,402平方呎,間隔分有三房(連套房)加工人套房及儲物房、四房(連套房)加工人套房、四房(連雙套房)加工人套房及儲物房三款。
頂層特色戶各配置504至1,071平方呎天台、18至31平方呎梯屋。
而除了2B座及3A座18樓B室外,其餘頂層特色戶另設有60至286平方呎平台,有部份單位帶有26至30平方呎露台及/或18平方呎工作平台。
所在地區:新界元朗錦田北
樓盤類別:單幢式住宅大廈
中文地址:青山公路潭尾段18號
英文地址:18 Castle Peak Road Tam Mi
大廈座數:2座
大廈層數:14層(不設4、13及14樓)
單位總數:164伙
樓層高度:2.76至3.3米
實用面積:257至1,155平方呎
單位間隔:開放式至4房
屋苑車位:44個 (住客:33、暢通易達:1、訪客:5、上落貨:1、電單車:4)
單 車 位:9個
小學校網:74校網
中學校網:元朗區
項目是由新鴻基地產發展的分層住宅樓盤,位於新界元朗錦田北青山公路潭尾段18號,已屆現樓。
PARK YOHO Bologna 屬峻巒發展項目第3期,採用單幢式設計 (第8座),樓高14層,劃分為A、B兩翼,各配置一個升降機大堂及兩部住客升降機。A、B兩座彼此互通,只由兩道防火門分隔開。
大廈不設庇護層,1樓至頂層17樓屬住宅樓層,每層A、B翼各設5或6伙單位 (1至16樓各設6伙;17樓只設5伙),合共提供164伙分層住宅。
單位的實用面積介乎257至1,155平方呎,樓底高度由2.76至3.3米,分別採用獨立式或開放式廚房設計。多數單位配置露台,部份另設有工作平台。
單位間隔涵蓋開放式至四房,當中包括:開放式、1房1廳、1房1廳(連儲物房)、2房2廳、3房2廳、3房2廳(連套房)、4房2廳(連套房)及多用途房等多種。
Bologna位於峻巒發展項目最南面,向東、南、西單位普遍視野開揚,享翠綠景致。不過受長春新村綜合發展區及「北環綫」發展,向南及西單位,未來景觀或受周邊不同程度建設所影響。
共有126伙,分佈於8A及8B座2樓至17樓,實用面積由270至674平方呎,戶戶配置22至31平方呎露台,而A室另設有16平方呎工作平台。
標準戶間隔涵蓋開放式至三房,各類間隔的供應大致持平。其中開發式戶的實用面積分別為270或279平方呎;一房戶的實用面積均為389平方呎;兩房戶的實用面積則為499平方呎;而三房戶的實用面積為674平方呎。
共設10伙,位於8A及8B座1樓A至E室,實用面積由257至628平方呎,戶戶配置102至237平方呎平台。
共有4伙,分佈於8A及8B座17樓A、B室,實用面積介乎685至1,155平方呎,間隔包括三房和四房。戶戶配置571至1,067平方呎天台、23至28平方呎梯屋。而A室另設有51平方呎平台;8A座17樓B室額外帶有16平方呎工作平台。
共設24伙,分佈於8A及8B座1至16F室,實用面積由433至627平方呎,間隔包括一房及兩房。當中1樓及2樓F室配置了200平方呎平台;而2樓至16樓F室的複式戶只設有26平方呎露台。
生活文娛
峻巒發展項目設有雙會所(「CLUB COMO」設於1期、「CLUB GARDA」設於2期),連同公用花園及遊樂地方總面積約76萬平方呎,提供約70項設施,當中包括:6大泳池(包括:25米室外泳池、2個25米室內恒溫泳池、50米室外泳池、26米兒童泳池以及水動健身室)及2個大型健身室、4間餐廳、蒸氣及桑拿浴室。
另有閱讀室、環巒跑步徑、兒童天地、健身站、露營場地、愛寵樂園、育嬰室、網球場、單車站、5間宴會廳及燒烤庭園等設施。除此之外,還有三間設有學廚及室內鐵板燒設備的別墅供住戶使用。屋苑周邊並設有逾120萬平方呎的綠化環境及生態保育區。
而項目2C期另有面積約52,460平方呎園景區或花園,供住戶休憩散步。
除了有翠綠景觀,同時亦有望位處中間的內園泳池。而該項目向南及北單位視野最為開揚。其中向南單位可遠眺大欖郊野公園;向北單位則享錦田河景致,遠望深圳及后海灣。不過受長春新村綜合發展區及「北環綫」發展,向南及西單位,未來景觀或受周邊不同程度建設所影響。
項目位處西鐵線元朗站及錦上路站之間,住客可乘搭76K巴士路線前往元朗站。同時屋苑將提供4項住客專線接駁服務,包括來往元朗站、錦上路、環球貿易廣場(ICC)及皇崗之外,另會有出租客車來往深圳及代訂高鐵車票等服務。
而項目附近的土地據報擬建港鐵北環綫,不過路線尚待確定。
屋苑將自設面積約7.5萬平方呎商場「PARK CIRCLE」,共設15間商戶。其中包括約1萬平方呎的約克國際幼稚園、5,000呎的精品超市、麵包店、美容個人護理、便利店等。此外住戶亦可乘搭穿梭巴士前往西鐵元朗站上蓋的YOHO Mall購物。
項目附近有水尾村遊樂場可供公眾使用。
鄰近的新住宅
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